現(xiàn)如今房產(chǎn)市場持續(xù)高熱，房產(chǎn)分配成了一個大事兒，如果是離婚房產(chǎn)，大家就更需注意了。無論是協(xié)議還是訴訟離婚，夫妻雙方在離婚過程中都要對財產(chǎn)包括房產(chǎn)協(xié)調(diào)安排。下面我們一起來看看協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶有期限嗎？協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶期限是多久？
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶有期限嗎？
1、協(xié)議離婚后房產(chǎn)證過戶沒有時間限制，只要證明房屋是你的，不過最好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪，產(chǎn)生別的民事糾紛。當(dāng)時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協(xié)商決定，再不行就再次通過法律途徑來解決對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。
2、對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。
3、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。
4、個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，扣除其相應(yīng)財產(chǎn)原值和合理費用后，余額按照規(guī)定稅率繳納個人所得稅;其相應(yīng)財產(chǎn)原值，為房屋初次購置原值和相關(guān)稅費之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶期限是多久？
1、這個就在離婚時提出最終時限什么時候過戶即可，當(dāng)時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協(xié)商決定，再不行就在次通過法律途徑來解決。申請人準(zhǔn)備好過戶申請材料之后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶在材料都沒有問題的情況下，到房產(chǎn)局填寫一些表格和一個房屋合同，房屋合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。
3、稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。
以上就是協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的期限問題。房屋經(jīng)過登記以后才能產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效力，只有關(guān)于房屋分配的協(xié)議并不能保證所有人取得房屋產(chǎn)權(quán)。離婚雙方只要就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
