（2021）遼01民終7742號（案例來源于裁判文書網(wǎng)，均為化名）
1.原、被告原系夫妻關(guān)系，雙方婚后貸款購買了位于沈陽市皇姑區(qū)(房屋所有權(quán)人登記為甲男、乙女共同共有，房產(chǎn)證號：沈房權(quán)證中心字第××號、××號)，并辦理了抵押權(quán)登記。XXXX年X月XX日，原、被告在沈陽市皇姑區(qū)民政局協(xié)議離婚，并簽訂離婚協(xié)議書。關(guān)于本案爭議房產(chǎn)協(xié)議書中約定：“財產(chǎn)分割：無財產(chǎn)。債務(wù)處理：貸款房一處，位于沈陽市皇姑區(qū)，建筑面積103.14平方米，歸男方甲男，離婚后該房貸款由男方甲男負責(zé)償還。”協(xié)議注明：“以上協(xié)議是我們雙方自愿達成的，完全真實，如有虛假，責(zé)任自負，愿承擔(dān)法律責(zé)任，離婚后協(xié)議內(nèi)容不能更改，如有一方不執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容，責(zé)任自負或起訴到人民法院”。爭議房產(chǎn)系原告原有房屋出售并由雙方向原告父母借款后購置，雙方離婚后被告歸還該房剩余貸款，現(xiàn)貸款已全部結(jié)清，抵押權(quán)注銷登記已經(jīng)辦理完畢。因被告不配合原告辦理房屋過戶手續(xù)，故原告起訴來院。
2、XXXX年XX月XX日，即原被告雙方在民政局簽訂離婚協(xié)議書當(dāng)日，原被告另行簽訂離婚協(xié)議書一份，其中第二條關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的分割第1條約定：“夫妻雙方婚后購有坐落于沈陽市的門市一處，購房時以男方為主貸款人向中國郵政銀行按揭貸款購買，按揭還款都來源于男方，該房其中除男方父母出資外，余下部分為夫妻共有財產(chǎn)，離婚后，該套門市房屋出售，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等變更手續(xù)，以及所有相關(guān)手續(xù)。”
一審法院認為，本案的爭議焦點為：在原被告于同一天簽訂兩份離婚協(xié)議書的情況下，離婚財產(chǎn)涉及房產(chǎn)所有權(quán)歸屬如何認定的問題。
原、被告離婚時在民政局已簽訂了離婚協(xié)議書，該離婚協(xié)議書是原、被告真實意思表示，所達成的協(xié)議內(nèi)容真實有效，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對雙方均具有法律約束力，雙方當(dāng)事人均應(yīng)遵守，并依法依約履行各自義務(wù)。原、被告在離婚協(xié)議中約定爭議房產(chǎn)歸原告所有，故原告主張爭議房產(chǎn)歸其所有，要求被告乙女配合辦理房產(chǎn)更名過戶符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。
關(guān)于被告提出其提供的離婚協(xié)議書系在雙方在民政局離婚后另行簽訂，應(yīng)按照該份協(xié)議處理房產(chǎn)問題的主張，依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條的規(guī)定，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。第九十一條規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)依照下列原則確定舉證證明責(zé)任的承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外：(一)主張法律關(guān)系存在的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)對產(chǎn)生該法律關(guān)系的基本事實承擔(dān)舉證證明責(zé)任。(二)主張法律關(guān)系變更、消滅或者權(quán)利受到妨害的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)對該法律關(guān)系變更、消滅或者權(quán)利受到妨害的基本事實承擔(dān)舉證證明責(zé)任。被告主張其提供的離婚協(xié)議書系與原告離婚后另行訂立，對于其提供離婚協(xié)議書系離婚后訂立的主張，被告應(yīng)提供證據(jù)證明其主張的事實及法律關(guān)系存在，現(xiàn)被告未提供證據(jù)證明其主張，且雙方離婚后爭議房產(chǎn)的貸款由被告清償，被告已經(jīng)按照民政局簽訂的離婚協(xié)議書中“債務(wù)處理：離婚后該房貸款由男方甲男負責(zé)償還。”履行自己義務(wù)，被告主張應(yīng)按另外一份協(xié)議書認定爭議房產(chǎn)分割問題，不予支持。
綜上所述，一審法院依照《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第六十九條，《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第九十條、第九十一條之規(guī)定，判決如下：位于沈陽市皇姑區(qū)房產(chǎn)歸原告甲男所有，被告乙女本判決發(fā)生法律效力后十五日內(nèi)協(xié)助原告甲男辦理房產(chǎn)更名過戶手續(xù)。
乙女上訴請求：撤銷一審判決，依法改判在上訴人配合被上訴人辦理房屋過戶手續(xù)后被上訴人應(yīng)給付上訴人相應(yīng)數(shù)額的房屋款項或者將本案發(fā)回重審，被上訴人承擔(dān)本案的訴訟費用。
理由為，上訴人與被上訴人在民政局備案的《離婚協(xié)議書》簽訂在前，另一份《離婚協(xié)議書》簽訂在后，民政局備案的《離婚協(xié)議書》即“二、財產(chǎn)分割：無財產(chǎn)(以下空白)”，而事實上雙方有一套房屋位于皇姑區(qū)兩臺汽車(比亞迪F3汽車、金杯海獅汽車)，在民政局備案的《離婚協(xié)議書》中沒有進行分割，在另一份《離婚協(xié)議書》中進行分割，足以說明兩份協(xié)議書的先后順序，雙方對備案《離婚協(xié)議書》進行補充約定案涉房屋出售時才過戶并對出售后房款進行分配，被上訴人如果要求上訴人過戶，就要約定進行房款分配。
甲男答辯稱，一審法院認定事實清楚，適用法律正確，請求駁回上訴，維持原審判決。
二審法院認為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。
本案中，關(guān)于上訴人提出的上訴主張，經(jīng)查，一審法院依據(jù)雙方離婚時在民政局簽訂的離婚協(xié)議中約定案涉房屋歸甲男所有、案涉房屋剩余貸款由甲男負責(zé)償還等事實，依法判決案涉房屋歸甲男所有、乙女協(xié)助甲男辦理房產(chǎn)更名過戶手續(xù)并無不當(dāng)。
關(guān)于上訴人提出其提供的另一份離婚協(xié)議系在民政局離婚后簽訂、應(yīng)按該協(xié)議處理案涉房屋的主張，因上訴人提供的另一份離婚協(xié)議對案涉房屋權(quán)屬未作出明確約定，只是對該房屋出售后的售房款作出約定，且上訴人未能舉證證明另一份離婚協(xié)議系雙方在民政局備案離婚協(xié)議之后簽訂、是對民政局備案離婚協(xié)議的否定或補充，故上訴人的上訴主張缺乏事實及法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項之規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
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