關于柒月
#投資理財##堅持是一件很酷的事##自律#
這本書的作者采訪了681位30到40歲左右的，做依靠房地產投資海外基金，股票，債券，外匯等等這些領域致富的，韓國的新生代富豪作為對象調查。
總結了28個富人投資秘訣，我們一起就用每天5分鐘的時間，把這28個致富秘訣，一步一步一起學習一遍。
[因為篇幅關系，柒月將分3兩篇文章講解這28個習慣,每篇講9個。]
作者簡介：
韓·樸容錫·S&P投資集團理事，公認的韓國最頂尖投資專家。
首先，咱們一起看看，作者總結出來的28個致富秘訣究竟是什么：
1.儲蓄與投資高效并行。
2.負債也是一種資產。
3.就算天塌下來也要保住本錢。
4.復利投資的秘訣。
5.依靠常識炒股票。
6.炒基金的奧秘。
7.向善人行，善向惡人，施惡。
8.不是適者生存，而是強者生存。
9、追逐成功。
10、與書為伴
11、用心經營婚姻
12、積累人脈
13、除掉競爭者
14、言行舉止要向富人看齊
15、第一印象決定成敗
16、信息就是財富
17、活到老，學到老
18、沒有錢也要買房
19、投資房地產的要訣
20、活用房地產競買戰略
21、成為投資法律專家
22、成為稅務博士
23、成為世界人
24、放眼全球市場
25、美元弱勢新機會抬頭
26、海外投資的產金蛋
27、分散投資海外股票
28、投資海外基金
今天這篇文章，咱們先看前9招。
不儲蓄絕對成不了富豪
柒月解讀：
這里作者強調的意思是，你要知道盡早的去做儲蓄這個動作。但是，你成為一個有錢人，不是單純的每天不動腦筋，只知道的存錢就OK了。
作者寫到：我從小就養成了儲蓄的習慣，目的是積累，總之前當然這世界上也不乏攢上一輩子攢成億萬韓元富豪的人，但我認為這種富豪并不是真正意義上的富豪。
努力工作就能賺錢嗎？你需要靠儲蓄與投資，債券不到40歲就邁入億萬韓元富豪行列的杜豪及先生，他認為：趁年輕努力工作，是對人生負責的態度，但只知道做工作的工作狂，是成不了富人的。
終日，只知道努力工作的人會失去賺錢的時間。（美國石油大王約翰·洛克菲勒）
柒月的解讀：
1.要保持努力工作的狀態，這是一種人生態度。
2.但是，工作的收入要讓它成為種子，做到錢生錢，你才可能脫離一直不得不持續工作（出賣自己的時間和體力換錢）的狀態。
買房是一次性付清好，還是貸款10年，20年，30年好？
為什么會去選擇一次性付清呢？
應該很多人，第一是：不希望自己欠銀行的錢。假設：讓原本100萬的房子，因為貸款變成110萬，一部分人，不愿意多給銀行那10萬吧。
第二是，欠銀行錢，沒有安全感。通常這樣的人，大多沒有專業學習過投資理財知識，也沒有長期投資理財的成功經驗，有一種很強烈的危機心理。對自身的保護意識是比較強的。
為什么，你不能只會存錢，為什么一次性付清房款反而不劃算，為什么如果你不學習投資理財，你的錢會越來不值錢？
因為，通貨膨脹。
社會不是一成不變的，經濟的通貨膨脹會讓你的錢變的不值錢。
最直觀的感受是，三十年的萬元戶年代，一萬元是，大家眼里的富豪。
而現在的一萬元，就沒有當年，那么稀有。
那么多久你手里的錢會貶值到只有現在一半的水準？
以“72”這個數字為例，除以通貨膨脹率（假設為4.5%），得到的就是這筆錢價值減半需要的年數。因此，這個例子如下：
72÷4.5（%）=16年
16年后你手上的錢只能買，現在一半的東西。
這也是為什么買房，盡力做最長時間貸款的原因。
采用長期抵押貸款十分明智，原因在于通貨膨脹。抵押期限越長，通貨膨脹越能使你的貸款減少。
投資需要關注的三個基本點是：穩定性、回報率、周轉率。
柒月解讀：
對于保住本金的偽認知：
1.股票里，一部分股民會在買股票時，賺到了就跑，再迅速投入購買下一只股票。
2.所有的賺賠，是一種憑運氣狀態。股價下跌時，會立刻打著巴菲特“保住本金”提出的這個概念，立刻賣掉。
3.而巴菲克強調的是，徹底的了解你投資的公司的運營狀態，通過財報認真分析企業持續發展的狀態是怎樣的，做到對良好發展的公司做長期持有。
要理解錢生錢，就要先弄明白“復利”這個詞
作者在書里寫的一位僅憑月薪和投資白手起家的例子。
金先生是韓國一家報紙財經記者，他的致富方式是依靠工作收入儲蓄和投資得到的。
而金先生投資最核心的方式是，買入后不會輕易沽售。
對于擁有長期投資經驗的人都會知道，投資市場常常都會有循環反復的一個漫長過程。投資一定要具備像長征一樣的心理準備。
為什么大多數人，是不相信復利的力量和20%年利率自己達到的？
這是因為，他沒有在自己身上，實踐得到見證過。不可否認，即使很多學習了專業理財知識的朋友往往在最初也同樣很難做到。
畢竟，市場跌時，你會有損失的壓力，市場上漲時，你會希望自己立刻獲利的欲望。
欲望，左右了你。
投資理財，要先有基本的投資理財知識。就像開車，不要沒考駕照，就開車上路。雖然的確有高手能沒駕照也開得好，但好好學會技術，考了駕照，自己還需要認認真真實踐，摸索一段時間，是大多數普通人，學會開車的一個必然經歷的過程。
柒月解讀：
指數基金，永生不死，長期上漲
有小伙伴給柒月留言：
每年20%的利率，你怎么可能做到？巴菲特也才30%年利率。
好的基金有永生不死，長期上漲的特點。
買股票，我們通常是買一支一支股票，而買基金是一籃子股票。好的基金，會每隔幾個月做一次篩選，會把存在隱患，不夠優秀的篩選掉。所以，指數基金是永生不死的。
股票都是有跌有漲的，基金也同樣。
但當把時間拉的足夠長時，你會發現，它整體趨勢是上漲的。因為，它的核心是企業，而好的企業因為它是持續發展提升的，內在價值提升，導致股價整體趨勢上漲。這里的時間通常是以年為單位的。
滬深300是選擇的股票市場中，企業發展最好的300家公司。就像一個年級考試，每年都是前300的學生。
上證紅利EFT，是找出了上證分紅最多的公司。
下面和大家分享一下如何做這兩個基金的定投的：
市盈率為10以下：3X
市盈率在10-15：2X
市盈率15-20：X
20以上：停止定投
市盈率25以上，可以考慮賣出
1.每年可以獲得5%左右的分紅。（每年都有）
2.同時可以獲得價差收益。
市盈率為7以下：3X
市盈率在7-10：2X
市盈率10-20：X
市盈率在25以上：賣出
如果，你可以堅持按照以上方式，購入和售出，是基本可以達到年10%-20%利率。
