在傳統觀念里，財產不需要留遺囑，默認就都是留給子女的，所以在世時一般也不會去考慮分配的事。但現在人們法律意識在增強，了解遺產法律，不僅有利于家庭也能為子女減輕經濟負擔。
比如房產過戶，很多人覺得房子作為最值錢的財產，去世后傳承給子女理所應當，不需要繳納費用，然而這只是情理，法律層面還需要辦理手續，完成一系列檢查、繳費后，才真正屬于繼承人。
一、過世繼承
法定繼承是指老人死亡后的規定繼承，所以我們只從去世后來說。繼承分為法定繼承和遺囑繼承。遺囑繼承一般是會根據老人的意愿處理財產，并且沒有順序問題；而法定繼承有順序，第一順序：配偶－子女－父母，以及第二順序：兄弟－姐妹－祖父母－外祖父母，由于第一順序繼承人都有份，所以容易產生糾紛。
辦理步驟比較簡單，準備好生前的戶口、死亡證明，繼承人拿著遺囑去辦理繼承公證，然后到房管部門辦理繼承登記，把資料交專業機構進行審查，審核通過后才能得到房子產權。還需要專業人員對房產進行評估，定價后繳納一定稅金，我國暫未對遺產稅有相關收費標準，只需繳納公證費用，所以支出還是較低的。
看到這里有人覺得復雜，認為自己不辦手續還是可以住在父母的房子里，雖然不過戶也可以住，但實際上并沒有拿到房子的產權，也無法將房子出手或交易。如果遇上房屋拆遷，拿不到拆遷補償，到時候才后悔。
二、在世贈與
很多父母在世時就想把房子給子女，以免日后產生糾紛，大家認為送別人的東西就不需要交費用了，但這是房，不一樣。手續相對簡單，簽署確認書、辦理贈與公正、房產評估、繳納稅費。
三、在世買賣
買賣就是父母把房子賣給孩子，父母作為房子的產權人處置自己的資產。牽扯了買賣，當然就要繳納各種稅費，不過不用像贈與交那么多，因為這里變成了二手房買賣，費用跟面積大小、房子多數、房產證時間三方面有關。如果房子90平米以下、滿五唯一，契稅只需繳納1％，營業稅和個稅免征。
四、哪種方式最劃算省錢
可以看出，遺囑繼承最省事省錢，但如果子女較多，可能為分割繼承問題大打出手，如果想避免此類事情發生，盡可能在老人在世時公證。如果選擇過戶，房產擁有過五年，可以免交營業稅和個稅。使用買賣過戶的方法更省錢，如果是五年以內的房子，則選擇贈與過戶方式比較合適。
你們家里是如何處理房產的，或者你打算怎么處理自己的房產，你或你身邊是否有因為房產反目的家庭，在評論區留下自己的觀點！并將文章轉發讓更多的人了解該如何處理此類事件！
