2017年5月1日，金某與黃某簽訂《房屋買賣合同》，約定金某購買黃某位于某小區的房屋一套，房款800萬元，金某于3個月內分兩筆支付購房款，黃某于6個月內配合完成不動產登記變更手續。金某如約完成了付款義務，但黃某一直未配合辦理房屋過戶手續，后金某得知黃某在與自己簽訂購房合同后將房屋抵押給某小額貸款有限公司，因未及時償還貸款被該公司訴至法院，法院已對該房屋采取查封措施。金某遂起訴至法院，要求黃某履行《房屋買賣合同》約定的義務，將房屋過戶至自己名下。金某的請求能得到法院支持嗎？
以案釋法
本案中，金某與黃某于2017年5月1日簽訂的《房屋買賣合同》系雙方真實意思表示，合法有效，對雙方具有約束力，雙方均應按合同約定全面履行各自義務。合同簽訂后，金某依約向黃某支付了購房款，黃某未按照合同約定協助金某辦理訴爭房屋的所有權過戶事宜，且訴爭房屋被人民法院查封，至今未予解封。黃某的行為構成根本違約，應承擔違約責任。金某依照合同約定要求黃某協助辦理訴爭房屋的所有權過戶手續的訴訟請求本無不當，但由于訴爭房屋仍處于人民法院司法查封狀態，不具備辦理所有權過戶手續的條件，故對金某要求將房屋過戶到自己名下的訴訟請求，法院不予支持。
