如今新房價格越來越貴
很多人只能退而求其次
考慮買二手房
二手房雖然便宜
但是以下十種房子再便宜也不要買
一、無法提供房產證的房產
沒有房產證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續。只有房產證能證明房屋歸屬，如果買沒房產證的房子，要承擔很大風險，權利也沒有保障。
所以，購房的人一定要警惕賣家拖延不交房產證或者只是給買家看已被拍照顯示的房產證而不是真正的實物。
二、被有關部門查封、扣押的房產
買了被查封、扣押的房子有可能無法交易，或者你支付的房屋首付款打水漂。房子被查封的原因很復雜，有惡意的也有無意的。
原因可能是房價大漲，賣家與第三方合謀偽造債權債務關系，讓法院查封房產，使交易被迫中止；也可能是賣家出賣的房屋登記上屬于賣家，但根據規定和家人共有，共有人提起訴訟，查封了房產。
原因很多，買家常常防不勝防。如果涉及訴訟房屋被保全，查封周期會很長，房屋被查封期間無法過戶。
三、配套老舊的房子
由于小區建設年代久遠，小區停車位不足，綠化環境不好，物業管理不完善，戶型老舊且貸款也受到各方面的限制等因素，因此最好不要買。
四、位于工業區的房子
位于工業區的房子通常都會有空氣污染和水污染的弊端，但是一般價格都比較低，因此之前會比較受人歡迎，但是隨著人們環保意識的增強，這類房子就不受歡迎了。
五、房齡是二手房的硬傷
如果是高齡二手房會影響買家按揭貸款。現在市場上的大多數銀行都不批房齡20年以上的貸款。高齡二手房難以滿足業主的居住要求。
六、環境有嚴重缺陷的房屋
有的購房者去看房時，還沒有走到，就感到環境不行，只得打道回府了。比如：周邊環境衛生太差、前后左右樓群過分擁擠、其他噪聲大、交通不便等。這些缺陷存在的程度不同，各人對此的忍耐力也不同。畢竟買房子不是租房子，更不是買日常用品，這關系到自己一家人長期的生活質量。因環境不良而難以出售的房子也很常見。
七、動遷安置房
雖然動遷房比商品房便宜，但是其建筑水平、布局設計比一般商品房要低處很多，位置和朝向上都有問題，容積率過高，物業水平低，很多方面多存在問題。
八、正在出租的房屋
我國法律原則之一的“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣不能對抗在先成立的租房買賣。
即使房屋產權發生變更，只要租房合同還沒到期，租客就有權力住在里面，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。
九、抵押房
目前商業貸款的抵押物一般都是房產為主，畢竟作為不動產，房子是好的保值產品。而有些二手房主可能因為自身的財務狀況不好將房子出售，其中可能就涉及到未清的債務或者銀行未還的貸款，因此在購買二手房前，一定將相關手續清單仔細看清楚，并且到備案部門核實相關信息。
十、裝修質量有問題的房子
很多房子在剛剛買的時候是沒有任何問題的，但是經過幾年以后，很多問題就會顯現出來，房主因為受不了這些因素，于是就會將房子變賣。所以為了避免購買到這樣的房子，事先一定要做好相關知識準備，可以先上網查詢該小區有沒有未了結社會問題，民事糾紛等。
