那么，經濟型戶型/改善型戶型/舒適型戶型到底是怎么劃分的？設計研發上有什么差異化細節？
今天就邀請國內最牛設計專家從戶型設計尺寸與家具、家電以及人活動空間關系等方面慢慢分析......
引導區的設計要點是要通過特定的場景讓客戶感知“已到達本項目”，萬科對此要求能夠形成超出
對于小戶型，玄關不需要占太大面積，一般寬度在1200mm。放置800-1000mm寬，300mm左右深鞋柜足以。
注：鞋柜 寬 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm
舒適型戶型入戶區尺度
起居室，living room ，家庭群體生活的主要活動空間，包含門廳、客廳、餐廳。現在狹義上一般主要指客廳。
客廳是家庭的中心樞紐，是家人或家人與親友共享的溝通、交往、休憩、娛樂空間
經濟型戶型會客區尺度
注：
三人位：1700-2400mm，單人位：600-900mm，電視柜：400-600mm；茶幾：長1000-1400mm，寬400-800mm，方形小茶幾450-600mm
改善型戶型會客區尺度
舒適型客廳的尺度相對經濟型來說更為開闊，其尺寸的布局同樣同時考慮沙發及電視的視距問題
注：
沙發單人位長度680-900mm，深度850-950mm；
雙人位長度1300-1600mm，深度800-950mm；
三人位長度1700-2400mm，深度800-950mm；
貴妃+單位+雙位長度3400-4000mm；
電視柜寬600-2400mm，深400-600mm；
茶幾長1000-1400mm，寬400-800mm。
舒適型戶型會客區尺度
注：
貴妃+單位+雙位+茶幾（腳踏）長度3800-5000mm
電視柜600-2400mm，深400-600mm；
茶幾長1000-1400mm，寬400-800mm，方形邊長1000-1400mm。
餐廚區：即餐廳+廚房
餐廳是日常進食的主要場所，每套戶型都應該設置獨立的進餐空間
經濟型戶型餐廚區尺度
經濟型的餐廳使用面積6㎡以上
餐廳的空間尺寸需要考慮座登和人同行的活動空間：人通行寬760mm，人座位占用寬520mm
可靠墻布局，靠墻面最小尺寸3000mm
注：4-6人餐桌一般長度1000-1400mm，寬度600-1000mm
舒適型戶型餐廚區尺度
舒適型戶型餐廳考慮6-8人餐桌，使用面積在12㎡以上
6-8人餐桌長1700-2000mm，寬800-1200mm；人通行寬度在760mm
舒適型戶型一般設計I型、L型、II型，面積一般在6㎡左右
注：
冰箱1200mm+洗水槽800mm+煙道及空隙600mm=2600mm
水槽800mm+冰箱1200mm+煙道400mm=2400mm
后期裝修布局中，如果放置雙開冰箱，相對較為緊湊，無太多空間
享受型戶型餐廚區尺度
注：
餐桌1500-1800mm；座椅寬600mm，深450-600mm； 人通行寬度大于760mm
方形餐桌擺放設計
方形餐桌擺放8-10人空間，餐廳尺寸利用一般在3600mm*4800mm以上
注：
餐桌長2000-2500mm，寬800-1200mm；座椅寬600mm,深450-600mm.
U型廚房系列
U型廚房系列是高效的平面布置，既節省體力又節省時間。提供最大貯存空間和操作臺面，適合方行廚房布局，但U型廚房的最小凈寬要求2.4m以上，保證U型之間1.2m-1.5m空間，最小凈長2.7m以上
半島型廚房系列
使廚房與餐廳部分自然過渡，伸出的臺面可以用作早餐吧臺，也可以成為家中主要的活動域之一。
島型廚房系列
島型平面只使用于大廚房，令“工作三角”更緊湊高效。小島本身是一個獨立操作臺，可以用來貯物，安裝灶具或水槽。客人可以小島另一側與在廚房操作的主人聊天。島型廚房平面給人一種通透感廚房
經濟型戶型衛生區尺度
淋浴：900*900mm
座便器：360*600mm
洗漱臺：1200*600mm
保證三大區域齊全，馬桶預留750mm，方便使用，經濟型戶型衛生間最優設計就需要3平米以上
經濟型戶型衛生區尺度
注：
浴缸1200-1500mm；盥洗槽1000-1200mm,深450-600mm；座便器350-500mm，深600-700mm，預留至少750mm寬度。
景觀陽臺：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上
生活陽臺：1.3-1.5m，方便設置洗衣區域，擺放洗衣機后0.7-0.8m活動空間
生活陽臺1500mm以上
一般景觀陽臺1800mm，享受型戶型將景觀陽臺可做到2400mm
經濟實用書房主要考慮辦公桌及書架設計，另外可增加休閑區域，一般5㎡左右房間即可布局
享受型戶型書房區尺度
舒適型及享受戶型可考慮將書房按照次臥室尺寸那樣設計，使書房達到舒適型，同時方便改為臥室，增加房間使用的靈活性
享受型戶型書房區尺度
享受型戶型中書房的設計同樣可以安裝臥室那樣設計，面積在9㎡左右較為實用
當然一些戶型中也不乏面積在20㎡以上的書房
經濟型與舒適性戶型一般不設計家庭廳
經濟型戶型主臥室區尺度
經濟型主臥考慮床榻和更衣區，以及影視功能
注：
雙人床：長2000-2020mm，寬1500-1520mm；
衣櫥：深550-600mm；
門：寬900mm；
床頭柜：500-600mm；電視柜：寬600-2400mm，深400-600mm.
舒適型戶型主臥室區尺度
舒適型戶型，主臥區除了考慮睡眠區，可增加主衛區及休閑區，部分戶型在更衣區設置衣帽間
舒適型臥室可考慮設置梳妝臺、休息區，進深增加可考慮在4.2米以上
舒適型臥室還可考慮增加主衛。
注：
雙人床：長2000-2020mm，寬1500-1520mm，1800-1820mm；
衣櫥：深550-600mm；
門：寬900mm；
床頭柜：500-600mm；
梳妝臺：800-1200mm，深400-550mm；
座椅：寬550-650mm，深450-600mm；
電視柜：寬600-2400mm，深400-600mm；
圓形茶幾：直徑500-650mm
舒適型戶型在考慮雙衛生間時，一般主衛比公共衛生間面積更大，主衛考慮放置浴缸，綜合衛生間面積可以在7㎡以上
一般較多的舒適型戶型，主衛面積在5-6㎡左右，其尺寸相對較為舒適
享受型戶型主臥室區尺度
開間方向：床2650mm+活動空間1000mm+電視柜500mm=4150mm
U或者II型衣帽間：面積在6㎡至8㎡左右的規則空間；
經濟型戶型次臥室區尺度
經濟型次臥主要考慮兒童房間布局、單人或者雙人次臥；家具擺放無需較為復雜，根據不同使用功能，合理尺寸不同
經濟型次臥受面積控制，單人次臥可考慮只放置床及衣櫥，面積在6-8㎡之間
單人床：長2000mm-2020mm，寬1200-1220mm
衣櫥：深550-600mm
門：寬900mm
書架：深240-280mm
電腦桌：寬800-1400mm，深480-620mm
座椅：寬450-650mm，深450-600mm
舒適型戶型次臥室區尺度
舒適型次臥功能區域同經濟型差不多，只是在尺寸上可以做到更為舒適
雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm
衣櫥：深550-600mm
門：寬900mm
床頭柜500-600mm
電視柜：寬600-2400mm,深400-600mm
享受型戶型次臥室區尺度
享受型次臥區較舒適型戶型次臥區尺寸較大，部分戶型在次臥設置衣帽間和衛生間，作為次主臥
對于享受型次臥，一般在14㎡以上，最低開間尺寸在3.6可保證梳妝臺活動空間較為舒適
面積允許下，可考慮次主臥，增加衛生間及衣帽間，如保利康橋四室兩廳三衛198㎡
針對以上各種三種戶型功能尺寸細分，對各個戶型面積段做以下戶型面積建議：
1.經濟型戶型功能房間建議面積
2.舒適型戶型功能房間建議面積
3.享受型戶型功能房間建議面積
