原標題：國土資源部：集體租賃住房和小產權房有本質區別
9月26日，國土資源部在武漢市召開利用集體建設用地建設租賃住房試點工作啟動會，就試點工作作出全面部署。
在會上，對于社會各界關注的集體租賃住房和“小產權房”關系問題，國土資源部黨組成員、副部長王廣華明確表示，兩者有本質區別。集體租賃住房用地符合城鄉規劃、土地利用總體規劃及村土地利用規劃，經依法批準建設，依法實施不動產登記。“小產權房”既涉及違法用地，又涉及違法建設和銷售，產權不受法律保護。
會議明確，試點的總體要求是牢牢把握“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，以構建租購并舉的住房體系為方向，著力構建城鄉統一的建設用地市場，推進集體土地不動產登記，完善利用集體建設用地建設租賃住房規則，健全服務和監管體系，提高存量土地節約集約利用水平，為全面建成小康社會提供用地保障，促進建立房地產平穩健康發展長效機制。
會議強調，要堅持責任導向，嚴格把握政策尺度，堅守底線防控風險。要理清中央與地方責任關系，明確城市政府主體責任；理清政府與市場關系，形成健康可持續的發展模式；理清長期與短期的關系，符合群眾長遠利益和遠期規劃。要嚴格按照規劃確定范圍建設，防控借機違法用地；嚴格遵守集體土地管理法律規定，防止過度房地產化；嚴格遵守租賃相關法律規定，防止以租代售。
來源：國土資源部網站
責任編輯：霍宇昂
