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還有這種操作?獨(dú)生女繼承父母房產(chǎn)還要找齊多個親戚?

   1982年為了響應(yīng)國家號召,開始實(shí)施的獨(dú)生子女到2011年二胎政策放開,將近三十年的時間。隨著我國進(jìn)入老齡化社會,很多獨(dú)生子女家庭面臨著贍養(yǎng)雙方四位老人的壓力。另一方面,獨(dú)生子女也面臨著一人繼承父母留下的財產(chǎn)。大部分獨(dú)生子女認(rèn)為一人可以繼承父母的全部財產(chǎn),實(shí)際情況可能想的沒那么容易,今天就給大家?guī)硪粋€案例,讓我們看看獨(dú)生子女繼承的煩心事兒。


傳承案例:
      小張父母先于爺爺奶奶和姥姥姥爺去世,而在小張父親去世之后,小張的母親一直就住在這套房子里,也沒有更換房產(chǎn)證,三年后,小張的母親去世了,姥姥姥爺也相繼去世,但當(dāng)小張準(zhǔn)備繼承母親之前住的這套房子的時候,卻發(fā)現(xiàn)不能繼承所有,這到底是為什么呢?
      根據(jù)我國《民法典》規(guī)定:繼承財產(chǎn)需要按照繼承順序繼承。第一順序包括:配偶、父母、子女。而第二順序包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一順序繼承人時,第二順序不得繼承。
      本案中,這套房產(chǎn)屬于小張父母夫妻共有,各占1/2。小張父親去世,父親的份額由第一順序繼承人平分,即母親,爺爺、奶奶、小張各分1/8。小張母親去世,母親的份額為1/2+1/8=5/8。按第一順序繼承人平分,即小張,姥姥、姥爺平分,每個人5/24。
     小張爺爺去世,份額為1/8,均分給奶奶、姑姑以及小張(代位繼承),每人1/24。小張奶奶去世,份額為1/8+1/24=1/6,由小張(代位繼承)和姑姑繼承,每人1/12。
     小張姥爺去世:姥爺份額為5/24,分給姥姥、舅舅、小張(代位繼承),每人5/72。
最后父母這套房產(chǎn),小張只能拿到1/8+5/24+1/24+1/12+5/72=19/36。
     面臨這種情況,小張還能全部繼承房產(chǎn)么?
     根據(jù)《民法典》規(guī)定:繼承開始后繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,做出放棄繼承的表示,沒有表示視為接受繼承。
所以,小張盡管面臨以上情況,如果在處理遺產(chǎn)前,除小張之外的所有繼承人簽訂放棄繼承聲明,并進(jìn)行公證,之后帶著公證書以及所需證件到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)即可。
      很多人覺得立遺囑不吉利,其實(shí)如果父母身體健康時訂立遺囑,可以給未來子女省去很多麻煩,即使獨(dú)生子女,也會出現(xiàn)無法全部繼承的情況。如果子女已經(jīng)繼承了遺產(chǎn),最好盡早辦理公證、過戶手續(xù),以免房產(chǎn)被二次繼承后產(chǎn)生更多繼承人,在公證環(huán)節(jié)遇到更多麻煩。
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鉑程齋
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