36萬蓋出百萬豪宅感？240平北京房山農村別墅，看完不得不服！
項目名稱：北京房山孫家新中式別墅
項目地點：北京市房山區
建筑面積：241.1㎡
基地面積：240㎡
建筑尺寸：14m×9.8m
占地面積：129.4㎡
圖紙編號：514
戶型概況：5室3廳3衛1廚2衣帽2洗漱
建筑結構：磚混結構
主創建筑師：張賀棠
參考造價：36萬元（不包含室內裝修費用）
項目概況
36萬蓋出百萬豪宅感？240平北京房山農村別墅，看完不得不服！
△現場照片
項目位于北京，業主對我們之前發表的圖紙編號為459的項目極為滿意。業主表示想要蓋一棟為自家基地量身定制的新中式別墅，因此建筑結合基地地形，設計為具有山洞感覺的新中式別墅。
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△現場照片
建筑占地130平米左右，東、西、北三側均有鄰居家住宅，南側是一條公路。由于業主家基地位于一個斜坡上，因此南北存在1米左右的高差，同時，基地與公路間還存在2米左右的高差。設計階段，為解決基地不平問題將北側鏟平，使得南北兩側高差為零。
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△總平面示意圖
圖紙設計
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△一層平面圖
一層主要作為公共區域和起居空間使用，為了保持室內良好的私密性，整體設計成凹字型。由于業主對廚房的使用要求較高，在設計時將廚房特意放在東南角，用開窗讓室內擁有良好的環境。入門位置選擇客、餐一體的設計使得開放空間提供更加大氣的視覺感。西北角的公共衛生間采用潔污分離，不僅讓衛生間的使用面積加大，也利于生活用品整理歸納。
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△二層平面圖
二層在戶型上選擇L型，西南角的位置布置主臥，套間內的書房也可作為衣帽間使用。陽臺和露臺連通，為室內帶來更好的居住體驗，露臺東側還能夠放置水箱。
室內整體布局在滿足業主需求的同時，盡可能提供了更多的使用功能。
造型設計
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△鳥瞰圖
建筑整體為新中式風格。由于基地與四周環境存在一定高度差，讓房屋感覺上好像嵌入土地中。為了貼合這種類似于山洞的感覺，建筑外立面一層位置選擇了文化石。
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△鳥瞰圖
二層位置采用傳統的白墻，與二坡屋脊結合，將中式建筑的質樸和優雅表現出來。顏色和材質的變化讓每層位置更為明確。
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△鳥瞰圖
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△入院效果圖
院門開在東南角，海納百川的匾額是對一家人的良好祝福。入院的部分采用梅花門提供了緩沖空間，讓綠樹美景在朦朧間映入眼簾。
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△庭院效果圖
二層護欄在顏色上與屋頂相呼應，采用傳統的中式鏤空花紋打造出精致感。正門位置的木質裝飾使得室內外空間過渡明確，并增加了儀式感。
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△庭院效果圖
庭院主體部分采用通透的設計，沒有過多空間上的分隔，景觀布置在墻面前，使得客廳可以通過玻璃門看到美景。同時，植物的成片擺放也讓庭院的活動空間得以加大。
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△庭院效果圖
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△東立面圖
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△西立面圖
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△南立面圖
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△北立面圖
1、您作為設計師，在這個項目中有遇到什么困難么？
答：項目進行過程中，我們和業主的溝通很順利，但是業主及其家人在一些設計問題上存在分歧，這就導致我們在一些方案確定時會遇到一些困難。
2、這個項目的設計周期是多久呢？
答：一個月左右。
3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受的情況？您覺得是什么原因呢？
答：因為建筑面寬14米，平面布置成三開間形式，中間樓梯的部分會有些緊張，因此我們在最初的方案中在客廳位置設計了后門，不僅能方便在后院堆放雜物，而且也能增加室內使用面積。后來，業主的家人認為客廳開門不太舒服，因此平面方案中后門的設計被取消。
4、您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪里？
答：業主對整體比較滿意，平面滿足了業主的使用需求，并且貼合了家人的使用習慣。立面造型則滿足了建筑的美觀性和業主的想象。因此，業主對項目整體最為滿意。
