買房一直都是一件人生大事，要知道就以現(xiàn)在的房價而言，很多人都是在“望房興嘆”，即使有的人湊夠了首付款，但接下來的生活更是讓人覺得壓力劇增。現(xiàn)在基本上都是貸款買房的人居多，所以一般都要背負(fù)20年甚至30年的房貸，每個月的房貸都像一塊石頭一樣壓在身上，有苦難言吧，但怎么說呢，這是每個買房人自己的選擇，再苦再累也只能走下去。
多數(shù)人買房并不是全款買房，而都是選擇按揭買房，就是付首付款，然后向銀行貸款買房，不過這種買房方式是要支付給銀行一筆利息的，而且數(shù)額還不小，不過這也是大部分人買房的方式，存到全款買房的錢更是難上加難。那假設(shè)向銀行貸款了80萬，分30年還清，那需要向銀行支付多少利息？
以貸款5.2%為例，貸款80萬，分30年還清，如果選擇等額本金還款，那么30年要償還的利息總額將達到625733.33元，首次償還的貸款將達到5688.89元，以后逐月遞減9.63元，直到最后一個月2231.85元；如果選擇等額本金還款的貸款，30年要償還的貸款將達到781439.34元，每個月要償還的貸款金額將達到4392.89元。那么還有什么辦法可以減少利息費用呢？
縮短還款周期或提前還款。選擇等額本息的方式每個月還款額為4392.89元，總額約為78萬。把30年縮短為20年時，用等額本息的方式，還款總額約為48.8萬，每月需要多支付900多元，相比之下，提前10年還款可以省下近30萬元。
月供改為雙周供。由于銀行每兩周扣款一次，客戶還款率相對提高了，可適當(dāng)幫客戶節(jié)約貸款本金的使用，因此客戶負(fù)擔(dān)的利息會減少。選擇雙周供的還款方式對于借款人是有利的，但是可能有的銀行是不支持雙周供的還款方式。如果使用以前的固定利率，則不會有變化。明智的做法是，應(yīng)該支付多少利息或應(yīng)該支付多少利息，如果將其轉(zhuǎn)換為LPR，仍然有減少利息的機會
