生活在農(nóng)村，對土地自然有深厚的感情，也有說不完的話，畢竟土地是農(nóng)民居住和吃飯的基礎(chǔ)性保障。對于土地，我們知道農(nóng)村土地屬于集體所有，農(nóng)民具有使用權(quán)。在分配給自家土地上，不管從事什么活動，都需要經(jīng)過登記注冊，不然就屬于違規(guī)用地了。在以前，由于政策監(jiān)管不嚴(yán)，農(nóng)村存在不少私底下進行承包地和宅基地非法買賣的行為。隨著農(nóng)村土地改革，國家對土地確權(quán)，同時也是一輪的整頓。而今年，則是土地確權(quán)和改革的關(guān)鍵一年，但有不少農(nóng)民擔(dān)心自家宅基地是否能夠進行使用權(quán)的登記注冊。
宅基地確權(quán)登記，必須是合法的才行，其中有7種宅基地將不予確權(quán)登記：1、新申請宅基地，但連續(xù)閑置2年未使用的；2、宅基地使用不符合土地規(guī)劃的；3、城市戶口購買宅基地建房；4、一戶多宅的，多余宅基地不予確權(quán)；5、宅基地權(quán)屬不明確或存在糾紛的；6、土地存在違規(guī)行為，還未進行處理的；7、其他違反法律法規(guī)的情況。
農(nóng)村宅基地使用權(quán)屬于集體，集體具有宅基地的處置權(quán)。國家整頓宅基地，目的在于違規(guī)和提高宅基地使用 率。對于違規(guī)用地等情況，集體有權(quán)收回宅基地。其中，有6類宅基地可能面臨被集體收回：1、戶口注銷，宅基地不再使用；2、一戶多宅，多余部分面臨有償退出；3、未按照批準(zhǔn)時的規(guī)定用地；4、私自非法買賣宅基地；5、屬于搬遷的，已經(jīng)取得新宅基地和建新房的，老宅基地收回；6、因農(nóng)村發(fā)展進行征地，給予相應(yīng)的補償之后，按照規(guī)定收回宅基地。
其實，在不少地方，比如說非法在公路兩旁的耕地上建房，這是違反規(guī)定的，嚴(yán)重的房屋會被拆除。國家對宅基地使用進行嚴(yán)格管理，也是杜絕違規(guī)用地、提高農(nóng)村土地利用率，為農(nóng)村改革和新農(nóng)村建設(shè)考慮的。
總之，還未完成宅基地確權(quán)登記的，今年務(wù)必要積極配合，早點確權(quán)拿到證書。以后不管是在哪生活，還想使用和繼承宅基地的，要規(guī)范用地，切不可具有僥幸心理，違規(guī)用地，吃虧就得不償失了。
