今天土亢君要講的，是美國底特律市最特別的社區(qū)，一共25棟房子，每一棟屋子的建筑風格都截然不同，從古典都鐸式，到現(xiàn)代工業(yè)風，給人一種來到童話小鎮(zhèn)的錯覺。
這些屋子的建筑面積只有25~35平米，按照美國標準，屬于典型的“小屋”（Tiny House）；按照土亢君標準，則是可愛的迷你別墅，畢竟門前有草坪，屋后有花園...
這里的房租——每平方英尺1美元/月，相當于一平米70塊錢，整租一套30平米的“迷你別墅”，只要2000塊錢，是不是白菜價？（考慮到美國平均工資是2500美元）
不過，真正的重點是，租滿3年后，你會獲得這套房子的部分質(zhì)押權(quán)；
租滿7年后，這套房子就徹底歸你了！除了房租外不需要多交一份錢，而且土地證、房產(chǎn)證俱全。
土亢君算了一下，每平米還不到6千塊，提前7年入住，說出去還是美國二線城市的獨棟小別墅...
因為，這里并不是什么高檔社區(qū)，而是當?shù)卮壬平M織CCSS的“小屋計劃”（Tiny Home Plan），屬于慈善性質(zhì)的住房項目，目標是讓低收入家庭也能真正擁有自己的房產(chǎn)。
這種堪比天上掉餡餅的好事，自然很多人都想搶。第一期的25棟房子，短短兩天內(nèi)收到了600份入住申請。
不過，'小屋項目'只針對特定人群——那些拖家?guī)Э?、卻無力負擔基本房租的成年人；或是前幾年因為金融危機而信用破產(chǎn)，從而沒有資格申請貸款的倒霉蛋。
或是在福利院長大、剛踏上社會卻無依無靠的年輕人；或是養(yǎng)老金不高、卻想在晚年擁有一套住房的老年人；
講到美國的窮人，土亢君的第一反應是《無恥家庭》
這類人群，之前要么住在收容所，要么住在政府廉租房。對他們來說，擁有一套自己的房子?想都不敢想。
美國的收容所
其實，美國一些城市也有類似的“小屋”，同樣是面向低收入群體，不過它們通常僅供出租，外觀整齊統(tǒng)一，密密麻麻地排在一起，看起來像難民營...而且，沒有獨立衛(wèi)生間和廚房，畢竟，一切以節(jié)約為本。
還有一些小屋是貧民窟里自搭自建的違章建筑。
相比之下，“小屋計劃”的房子不僅考慮到了美觀與個性，帶有獨立廚衛(wèi)，還開創(chuàng)了這種“先租后買”模式，能讓低收入者真正擁有自己的房產(chǎn)。
提供基礎設施與裝飾，改造空間很大
畢竟層高擺在那里，如果要屋主想要自己動手改裝成Loft風格，也是完全可以的。
對于項目負責人福勒大媽來說，她所考慮的不僅給窮人們一個住的地方，更重要的是“家庭”本身——便利、體面的生活，以及完整的社區(qū)生態(tài)。
誰說美國人不想買房的？60歲的福勒大媽一定會跳出來，狠狠地反駁。
她是CCSS慈善組織的負責人，“小屋計劃”就是她的主意。
自從母親死后，她對于房子的看法發(fā)生了改變：“房子不僅是個住的地方——無論大小，豪華還是破舊，它承載了一個家庭的記憶與情感，它是要傳給下一代的。”
從2002年開始，福勒領導CCSS組織做了很多事情：70多位員工，100名義工，運營著兩家收容所，為400個無家可歸者提供免費食宿；還有周末的免費診所，針對殘疾人士的義務護理服務...
不過，真正讓她糾結(jié)的問題是：如何幫助人們打敗貧窮，而不僅是提供緊急救助。正如CCSS的口號：“抵抗貧窮，創(chuàng)造機遇”。
可是，擁有一套自己的房子，和擺脫貧窮的命運又有什么關系呢？
對于成年人來說，擁有房產(chǎn)后，申請貸款的成功率會大大提高，利息也會更低；在美國某些地區(qū)，甚至可以減稅（交過房產(chǎn)稅，就可以減免部分消費稅）。
研究表明，如果父母在環(huán)境優(yōu)良的社區(qū)擁有房產(chǎn)，孩子們會在更穩(wěn)定的環(huán)境中成長，會培養(yǎng)出更好的自尊心與安全感，最終進入好學校、得到好工作的幾率也隨之提高。
所以，福勒大媽不惜成本，哪怕是小戶型的便宜房子，也一定要造得漂漂亮亮，一定要讓那些窮人能夠真正擁有一個體面的家，然后共同努力，一起打造一個優(yōu)質(zhì)的社區(qū)，打破世代循環(huán)的貧窮。
但是，政府部門覺得這樣效率太低，完全沒必要做到這個份上——同樣多的錢，同樣大小的地，明明可以造更多的安置房，于是沒有撥一分款。
政府的思維是用最低的成本安置最多的窮人，福勒卻想徹底改變他們，以及他們后代的人生。
幸運的是，許多人理解并支持福勒的想法，她花了大半年時間，前后籌集了150萬美元——既有來自福特這種當?shù)卮蠊镜木杩?，也有來自當?shù)鼐用竦牧闵⒌木杩睢?/span>
因為前些年的金融危機，底特律的閑置空地很多，福勒沒費太大勁兒就找到了合適的地方。
門前有草坪，屋后有花園
美國的房子都是木質(zhì)結(jié)構(gòu)...
建筑過程中，許多附近的熱心居民都趕來幫忙
草坪也是當?shù)啬臣夜久赓M贈送的
來自福特公司的義工
最近，福勒大媽把“小屋計劃”的宣傳視頻發(fā)布在Facebook上，13萬人分享了這條視頻，播放量808萬次，引起了很大的反響。
但是，不少網(wǎng)友在評論區(qū)表示了憤怒，大意是：“人窮是因為懶，或者其他的個人問題。就他們那種生活習慣，這么漂亮的房子給了他們，鬼知道會被糟蹋成什么樣子。既浪費了錢，也浪費了人們的善意?！?/span>
許多人甚至沒有看懂視頻，以為福勒大媽是要免費送房子...
說實話，土亢君還是更喜歡福勒大媽本人的回應：“不要隨便去評價別人，因為你不知道他們?nèi)松械降捉?jīng)歷了什么。但是我知道，沒有人希望自己無家可歸，每個人都應該得到一次改變?nèi)松臋C會?！?/span>
你覺得“小屋計劃”靠譜么？
請在評論區(qū)告訴土亢君！
