隨著我國(guó)農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)一步深化,出現(xiàn)了重大突破:農(nóng)業(yè)戶口即將取消, 這兩個(gè)證農(nóng)民一定要拿到!
不過(guò)此次取消農(nóng)業(yè)戶口,也有不少農(nóng)民是否影響到農(nóng)民土地權(quán)益。土地確權(quán)早于戶口改革,先明確農(nóng)民的土地權(quán)益,在進(jìn)行戶籍制度改革。
1、土地確權(quán)登記證
在取消農(nóng)業(yè)戶口后,確權(quán)登記證是最重要的土地歸屬證明。不管以后涉及到征地拆遷補(bǔ)償、土地流轉(zhuǎn)租賃以及用地糾紛產(chǎn)生等,這個(gè)證書都有重要的作用。
2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是唯一證明該房屋,農(nóng)民的合法所有權(quán)。這個(gè)作用除了證明農(nóng)民的合法所有產(chǎn)權(quán),也在房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題上,農(nóng)民才能更有保障。
農(nóng)民要早點(diǎn)拿到這兩個(gè)證書,這樣農(nóng)民不管是在農(nóng)村還是外出打工,才更加放心。雖然變化很大,但是下面的三個(gè)是長(zhǎng)久不變的,農(nóng)民工兄弟請(qǐng)放心了:
1、農(nóng)村的土地(耕地、宅基地)長(zhǎng)久不變
其實(shí)從某種程度上說(shuō),確權(quán)就是配合農(nóng)村戶口取消執(zhí)行的。確權(quán)結(jié)束后,農(nóng)民的權(quán)益得到了法律的保護(hù),農(nóng)民對(duì)確權(quán)完成的土地的使用權(quán),使用范圍,也都將明確。確權(quán)結(jié)束之后,農(nóng)村戶口取消,'農(nóng)民'這個(gè)稱謂將徹底由居民取代,顯然,居民是無(wú)權(quán)獲取耕地和宅基地的,所以,確權(quán)結(jié)束,農(nóng)村的宅基地和耕地或許都將長(zhǎng)久不變了!
2、農(nóng)村的福利將全面升級(jí)
除了耕地,農(nóng)民最關(guān)心的就是養(yǎng)老,醫(yī)療和孩子教育以及就業(yè)的問(wèn)題了。農(nóng)村戶口取消之后,城鎮(zhèn)化的建設(shè)也會(huì)加速,大批的城鎮(zhèn)企業(yè)和與農(nóng)業(yè)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)將會(huì)誕生。農(nóng)村的合作醫(yī)療,農(nóng)民的養(yǎng)老,以及農(nóng)村孩子的教育也都將得到很大程度的改善,逐步縮小和城市的差距。
3、鼓勵(lì)農(nóng)民自愿退出宅基地和耕地
農(nóng)村戶口取消之后,農(nóng)村將向城市化發(fā)展。農(nóng)村的土地流轉(zhuǎn)將成為常態(tài)。未來(lái)種地的將是少數(shù)的職業(yè)農(nóng)民,更多的農(nóng)民都會(huì)進(jìn)城或者是進(jìn)廠工作。為了農(nóng)民的生活和生產(chǎn)方便,農(nóng)村戶口取消之后,會(huì)鼓勵(lì)農(nóng)民自愿退出宅基地和耕地。當(dāng)然,自愿退出是有償?shù)?會(huì)給予農(nóng)民不少的資金補(bǔ)貼。
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