你負(fù)氣地說“窮人買不起房子是政府不作為”時(shí)，其實(shí)就已經(jīng)放棄了買房的機(jī)會。無論生在那個(gè)時(shí)代，年火紛飛、天災(zāi)饑荒、太平盛世，財(cái)商高的人總能走出平凡的出生，越來越富、越來越好。
畢業(yè)十年、已是名校副教授的F先生在北京卻買不起房子。京城房價(jià)高燒不退的無情剝離不容忽視，而F先生的財(cái)商短板才是真正的痛點(diǎn)——因?yàn)楦赀M(jìn)大學(xué)的同事們，不論評沒評上副教授，全都有房有車有幸福了。
在F先生短暫的10年工作生涯中，也出現(xiàn)過買房子的絕佳機(jī)會。工作第二年時(shí)，北京近郊房價(jià)6000元每平米，90平米的小戶型十分熱銷，首付兩成即可出售。那時(shí)F先生的銀行卡上只有8萬元，也就是說，只要跟親戚朋友借兩萬元，就能買到房子。可F先生認(rèn)為跟他人借錢是很損人格的事，寧可憋著勁攢錢，也不愿意“妄開尊口”!
房價(jià)在F先生牟足了勁攢錢的檔息里水漲船高，待F先生攢夠了10萬，房價(jià)已將漲到1萬元每平米，同樣位置90平米的房子，首付已經(jīng)變成18萬了，F(xiàn)先生攢的錢更不夠付首付了。就這樣，F(xiàn)先生的人生陷入了攢錢付首付、看房子、再攢錢付首付的惡性循環(huán)。
十年來，北京房價(jià)節(jié)節(jié)攀高，F(xiàn)先生不逛街、不下館子、不旅游，一分錢掰開100瓣花，依舊付不起首付。F先生人到中年，無房、無車、無女友，除了工作一無所有。
名校副教授拉不下臉找親戚朋友借2萬元湊首付，從此錯(cuò)過買房的黃金時(shí)代。大家除了唏噓嘆氣，不免要恥笑他的書呆子氣了。其實(shí)，副教授除了迂腐之外，更缺少的是財(cái)商。
無論是企業(yè)還是個(gè)人,都會遇到短期資金需求大幅增加的情況，“萬事俱備只欠東風(fēng)”是人生常態(tài)。買房、看病、做生意，需要融資時(shí)，就得想辦法進(jìn)行短期借貸，如果非要等到攢夠了，那不是要錯(cuò)過很多機(jī)會，留下許多遺憾?不斷貶值的人民幣、無法停留的時(shí)光、稍縱即逝的商機(jī)，哪個(gè)能等到你攢夠了錢?
M小姐用貸款的方式買了一套小公寓，每月還款2000元、30年還清。去年M小姐做生意賺了些錢，她認(rèn)為提前還貸，除了能減少利息，還不會覺得自己像個(gè)房奴。她大筆一揮，還清了貸款，手頭的現(xiàn)金卻缺了，連進(jìn)貨錢也拿不出來，生意沒法做了，學(xué)歷低、年齡大的她只能去飯店端盤子。
不想和銀行有瓜葛的人，財(cái)富增長的速度明顯低于那些敢于向借貸的人。在不考慮個(gè)體之間抗壓程度前提下，月月還貸款比一次洗還款有更多的現(xiàn)金流。當(dāng)握有足夠的現(xiàn)金，機(jī)會出現(xiàn)的時(shí)候，就有足夠的流動(dòng)性啟動(dòng)它們，比如做生意、投資。而財(cái)商捉急的人，不會認(rèn)識到這些。他們總是急著與銀行說 bye bye!
雖然學(xué)識、機(jī)遇、運(yùn)氣、制度這些因素都能左右一個(gè)人的命運(yùn)，但沒有財(cái)商的人會讓這一切黯然失色。財(cái)商對于富人是錦上添花，對普羅大眾來說更是超越平凡的無窮力量。
