網上有個討論：
今年疫情，讓你想明白了什么？
底下點贊最多的是，存款和房子，才是一個人最大的安全感。
沒有存款，每天開支，都是對余額的透支；沒有房子，自我隔離，連安身的地方都沒有。
不過，像我這樣，真的沒存款沒房，日子還怎么過？
我是捂緊錢包，恨不得一塊錢掰成兩塊用。
但萬萬沒想到，我的老同學黃梅，竟然在這時買了一套深圳的房子。
我驚掉了下巴，也非常好奇：大家都窮，她是怎么搞定湊夠首付，成功買房的？
我主動私聊她，她也誠邀我去家里做客。
我去到后，看到她那132平房子；想想自己，還帶著3歲孩子，擠在出租屋里。
我徹底酸了，開始旁敲側擊的打聽。
她先反問我：“你有沒有想過，當初喊房價太高，攢夠首付才能買的人，哪一個不是要么買貴了，要么一直買不起？”
我細想，還真是。
黃梅又說，想攢夠錢再買房，你會發現一個赤裸裸的現實：任何時候看房價，都會覺得手頭的錢不夠。
所以，其實越窮，越要早買房。
她看我還有些疑惑，就把我拉進了一個買房暴富群。進群后我發現，群里沒啥錢卻買到房的人，比比皆是！
翠紅：1.5萬存款，買在深圳南山，每月收租8100元；
李霞：存款0，買重慶87萬房子，月供3320，收租2300，實際還1020；
陳媽：2萬存款，買在廣州海珠區，后漲了500萬......
聽了群里房產專家桃桃姐的分享后，我更是醍醐灌頂。其中，有一些思維觀念，很值得拿出來分享。
有房沒房，不是錢的差距
而是思維的差距
分享一開始，桃桃姐先幫大家扭轉了一些“致窮”的觀念。
窮人思維一：認為要攢夠錢才能買房。
窮人習慣從自身出發想問題，認為現在沒錢，所以攢夠錢再說。
但事實是，等我們省吃儉用、辛苦攢足首付，幾年過去，房價再翻幾倍，又夠不著了。
所以說，靠攢錢買房，就像自行車追高鐵一樣不靠譜。普通人想買房，一定要提前準備，掐準時機，馬上入手。
窮人思維二：不愿意貸款買房。
很多人還沒意識到，在錢不斷貶值的今天，懂得向銀行貸款，其實非常機智。
舉個例子，假設你想買房，向銀行貸款200萬。你現在欠銀行的200萬，按現在通貨膨脹7%，10年后相當于60萬，足足少了140萬！
所以說，時間越久，你的貸款實際是呈10+倍在減少的。這就是為什么聰明的人，都很愿意借銀行的錢，幫自己辦成事。
有人就要問了，那什么時候入手更好，能買到低價，少給幾十萬？
今年就是未來10年內買房的最佳時機！
我們看一下近20年房價，就會發現一個規律：中國的房價，漲多跌少，而且每5年一漲。
2003年非典結束后，房價先是短暫下跌，之后翻倍暴漲。恰巧，今年碰上了疫情。
而且，距離上一次（2016年）的瘋漲，又過去5年，所以說中國房價即將迎來一波上漲！
聽完桃桃姐這番話，我非常心動，很想買房，但又擔心：像我這樣沒啥存款，每月拿5000塊死工資，怎么買，還得起嗎？
于是，桃桃姐給我支了幾招：
多方融資，融出100萬：從盤活個人資產、銀行5大渠道、及信用卡融資三方面等入手，起碼能搞定首付+3年月供；
實地看房，找到“筍盤”：避開6大房型大坑，根據房產收益公式，挑準升值空間大，且出手價低于市場價的好樓盤，俗稱筍盤；
破限購，買一線好房：解決大城市無購房資格，或者無名額的問題，給出4個破限購法，讓孩子住上一線好房；
......
很快，我在深圳成功買下一套108平的房子，孩子將來升學擇校問題也解決了，而且這套房子目前已漲300萬！
拿到房本，心里很踏實
我簡直不敢想象，也就幾個月時間，我成了有房一族，而且躺賺300萬。再看看身邊朋友，還擠在租來的小臥室，日子過得緊巴巴。
要說這一切，真得感謝桃桃姐。
桃桃姐到底是誰？
北京知名房產專家
實地研究過846套房
海內外房產10套，總資產5億
幫12000+普通人買準好房
她是北京房產定投行家，每年固定買入一套房。
到目前為止，她已經擁有北京3套房，重慶4套房，廣州2套房，還在老家給父母買了200平米的觀景房，在海外買1000多平地當女兒未來嫁妝。
今年計劃新添的1000萬北京房產，正在辦手續。
她也是買房圈小有名氣的咨詢顧問，靠獨創的買房模型，7年來幫助12000+人買到好樓盤，累計省下5千萬。
而這些成績，是曾經底薪600的桃桃姐，想都不敢想的。
點擊下圖，掌握一套買房致富攻略
從底薪600的銷售
到資產5億的寶媽
她都經歷了什么？
桃桃出生于河南偏遠農村，畢業后獨自到北京打拼。租房10年，忍受過：
好不容易租到心儀房，花錢裝扮卻被房東趕走
動不動漲租，曾1年搬了15次家
媽媽來看望自己，爬樓梯摔下一層
女兒出生，一家三口擠在6平米空間里
隨著女兒長大，面臨升學擇校問題，她不想孩子輸在起跑線上，于是決定買房，當時各種借錢貸款，好不容易湊齊50萬。
等到真要買時，各種問題觸不及防：
銷售套路：謊稱交通便利，地鐵在規劃中，坐地加價；
被中介坑：被一次次收取新費用，幾萬幾萬的交錢；
貸款出問題：等交了定金到貸款環節，銀行少批了150萬......
稅費：房子間稅費差別很大，適當操作可省5-30萬。 中介費：甄別靠譜的中介，可以省下5萬。 房價：市場上約5%房子是“筍盤”，低于市場價10%，這里能省2-30萬。 手續費：減少評估費、貸款手續費等各環節費用，省下2-3萬。 裝修費：找到性價比高的裝修公司，同等品質，能省5-20萬。
猶猶豫豫，錯過房價最低時期； 買房時貪便宜，踩到公寓小產權房等大坑； 買房時沒有選最省錢的貸款方式； 買房時沒有注意合同末的補充條款......
用自己的月租，給別人交房貸； 每次漲租都無能為力，只好頻繁搬家； 讓孩子住在破舊的出租屋里，在雜亂環境中長大； 去朋友家吃飯，卻沒臉邀請別人到自家做客； 房子隔音差，樓上或鄰居一動，吵的不得了......
