[摘要] 10月初熱點城市調控政策密集出臺后,各地房價情況如何?昨天,國家統計局公布了70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示,10月份,一二線城市房地產市場降溫明顯;10月下半月部分一線和熱點二線城市房價環比下降。
10月初熱點城市調控政策密集出臺后，各地房價情況如何？昨天，國家統計局公布了70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，10月份，一二線城市房地產市場降溫明顯；10月下半月部分一線和熱點二線城市房價環比下降。
10月下半月北京新房價格由升轉降
為深入反映房地產市場動態變化，繼上月統計發布15個一線和熱點二線城市10月上半月房價變動情況后，國家統計局又對這些城市10月下半月新建商品住宅價格的變動情況進行了統計。
據國家統計局城市司高級統計師劉建偉介紹，10月下半月一線和熱點二線城市中，有7個房價環比下降，1個持平，其余漲幅回落。
在統計的15個城市中，環比下降的為北京、天津、上海、廈門、鄭州、深圳和成都，降幅最大的為北京，環比下降0.4%。環比持平的為廣州。環比仍在上漲的城市也有7個，分別是南京、無錫、杭州、合肥、福州、濟南、武漢。漲幅最大的為無錫，環比上漲1.1%。
“一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，房價走勢明顯趨穩。”劉建偉分析認為，與10月上半月比，下半月新建商品住宅價格除深圳和成都2個城市繼續下降外，北京、天津、上海、廈門和鄭州等5個城市也由升轉降，其余7個城市新建商品住宅價格環比漲幅進一步回落，回落幅度在0.4至3.3個百分點之間。
一二線城市房地產市場明顯降溫
“整個10月份，70個大中城市中，一二線城市房地產市場明顯降溫，三線城市較為穩定。”劉建偉表示。
經初步測算，10月份一、二線城市新建商品住宅價格環比分別上漲0.5%和1.3%，分別比9月份回落2.8和1.0個百分點；二手住宅價格環比分別上漲0.6%和0.8%，分別比9月份回落2.9和1.1個百分點。
70個大中城市中，10月份，新建商品住宅價格環比漲幅最大的城市為無錫，漲幅為4.9%；二手住宅價格環比漲幅最大的為鄭州，漲幅為3.1%。
而三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.9%，比9月份回落0.3個百分點;二手住宅價格環比上漲0.5%，比9月份回落0.3個百分點。
同比來看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格漲幅也出現了回落。
四個一線城市中，10月份新建商品住宅價格同比漲幅分別為，北京上漲30.2％、上海上漲37.4％、廣州上漲23.8％、深圳上漲32.1％；二手住宅價格漲幅分別為，北京上漲40.4％、上海上漲36.7％、廣州上漲25.4％、深圳上漲26.8％。
