如今的農村，已成為很多人眼里的香餑餑，尤其是一些落戶到城鎮的居民。農村不再是以前封閉、落后的代名詞，替代成為了未來發展的“潛力股”。其實，這點的改變，應該從土地確權開始形成的。以前農村土地，對農民來說，也就是種個地、蓋個房，似乎已經沒有其他用途了，也就是說沒有實際上的價值。但土地確權政策出臺后，農村迎來新一輪的大變革。
從2013年開始，到目前為止，有關土地改革的政策，每年都會出臺。其中比較典型的，如土地退出補償機制、承包期再次延長、農村土地三權分置、集體土地入市等，這都將對農村未來發展產生深遠和積極的影響。也為以后實現土地流轉、入股等提供權屬上的支持，有了明確的權屬，土地可以實現抵押貸款、土地分紅等可能，也意味著土地具有了一定意義上的價值。
而且土地確權之后，下一步就是農業戶口的全面取消。我們知道農業戶口取消，其實是在土地確權之后提出和實施的。以前在農村，農業戶口將農民與土地進行了捆綁，只有具有農業戶口的農民，才有資格享受與土地有關的一切權益。如今即將全面取消農業戶口，那么享受土地權益，將不再基于是否是農業戶口了。其中農業戶口全面取消之前，3類農民應該早做準備，晚了可能面臨幾十萬，甚至上百萬的損失，而且到時候再找村干部，可能都沒有用了。
1、土地無法完成確權的，如果是還未開始或者沒有輪到自家確權的，農民只要在等待一段時間即可。但如果是因為違規無法確權的，農民要早點按照規定進行整改，盡早完成自家土地的確權；2、沒有土地的農民，如果村里有存量的宅基地或者承包地，符合申請條件的，也要早點向村里頭申請一塊土地；3、戶口遷回農村的，如果是為了繼承或者申請土地的，趁著土地確權沒有結束，想辦法把戶口遷回老家去。
為啥說農村土地價值幾十萬，甚至上百萬。其實現在宅基地退出，每戶補償達10萬，家里幾畝承包地補償起碼也有20/30萬，再加上其他補助，基本上不低于30萬。而且，位置好的地方，補償百萬都不稀罕。
總之，不管以后農村發展到哪一步，農村的潛力和土地的價值，相信大多數農民也很認可。不過以上3類農民，在農業戶口取消和土地確權完成之前，早做準備，避免麻煩和面臨的損失。那么，以上3類農民，你在其中嗎？你是怎么看的？
