窗通常無(wú)需方案論證。
玻璃幕墻設(shè)置通常需要進(jìn)行方案論證,在專家評(píng)審玻璃幕墻建筑設(shè)計(jì)方案時(shí),需將玻璃幕墻的設(shè)置作為重要內(nèi)容進(jìn)行方案比選、方案論證;市建委、規(guī)劃局、環(huán)保局等部門(mén)在對(duì)建筑方案和初步設(shè)計(jì)文件審查時(shí),需對(duì)玻璃幕墻的設(shè)置進(jìn)行審查,并在相關(guān)批文中明確玻璃幕墻設(shè)置的比例、反射系數(shù)等要求。在方案前期只有明確窗與玻璃幕墻的設(shè)計(jì)方向,才能更方便我們采取進(jìn)一步行動(dòng)。
2、兩者在合同上的經(jīng)濟(jì)影響。
層間落地窗與玻璃幕墻是最容易引起混淆的兩種不同形式,若無(wú)法正確分辨,將引起設(shè)計(jì)、施工合同價(jià)的誤差。
如何分辨窗和玻璃幕墻
窗是什么?
窗是房屋建筑中不承重的維護(hù)和分隔構(gòu)件,主要起采光、通風(fēng)、觀景以及立面造型的作用。通常包括窗框和一個(gè)或多個(gè)窗扇, 以及五金配件 。但窗也有很多類型,如普通窗、落地窗、帶形窗、條形窗、被動(dòng)窗。
普通窗是嵌入在墻面中的。
全開(kāi)間落地窗嵌入在樓層梁板柱之間。
帶形窗為橫向拼裝組合的窗,通常用于食堂側(cè)窗。
條形窗為豎向拼裝組合的窗,通常用于樓梯間。
帶形窗與條形窗是在橫向豎向拼合的窗,通常是為了跨樓層或跨開(kāi)間,達(dá)到更大采光或觀景效果而設(shè)置。
被動(dòng)窗為被動(dòng)房設(shè)計(jì)中的特殊窗,窗不再是嵌入在墻面中,而是采用外掛式安裝或半外掛式安裝,窗與墻的連接處埋入在外保溫構(gòu)造中,規(guī)避了常規(guī)窗的節(jié)能薄弱點(diǎn)。如圖所示。
幕墻是什么?
幕墻是由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的 、可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、 不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受外力作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu) 。
玻璃幕墻分為框支承玻璃幕墻(玻璃由橫梁、立柱連接到建筑主體結(jié)構(gòu),適用于多層和建筑高度不超100m的高層建筑)、全玻璃墻(玻璃由玻璃肋、上部懸掛構(gòu)件或下部支承構(gòu)件連接到建筑主體結(jié)構(gòu),多用于首層大廳或大堂)、點(diǎn)支承玻璃幕墻(玻璃由支承裝置、支承結(jié)構(gòu)連接到建筑主體結(jié)構(gòu),多用于大堂、餐廳等視野開(kāi)闊部位)三大類型。
單開(kāi)間落地,不跨層的,都是落地窗嗎?
不是!比方適用于首層大廳或大堂的全玻璃墻和點(diǎn)支承玻璃幕墻。
由于全玻璃墻與點(diǎn)支承玻璃幕墻有明確區(qū)別于窗的玻璃肋及點(diǎn)支承裝置,一目了然可分辨。
但框支承的層間玻璃幕墻與落地窗常常容易混淆。
下圖為層間落地窗,窗框橫豎挺基本在一個(gè)平面上,玻璃面板嵌入在窗框中。
下圖為層間玻璃幕墻,含立柱、橫梁,可開(kāi)啟窗扇嵌入在幕墻體系中。
外掛的,不嵌墻的,都是玻璃幕墻嗎?
不是!比方外掛式安裝的被動(dòng)窗。
跨越樓層的或跨越開(kāi)間的,都是玻璃幕墻嗎?
不是!比方前面提到的條形窗、帶形窗都是可跨層或者跨開(kāi)間設(shè)置的。
那么,玻璃幕墻與外窗的主要區(qū)別是什么?
從結(jié)構(gòu)層面:玻璃幕墻通過(guò)自身獨(dú)立支承體系連接到主體結(jié)構(gòu)。外窗通過(guò)窗框連接到主體結(jié)構(gòu)。
從材料層面:玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃。外窗按性能需求選用安全玻璃,如7層及7層以上建筑外開(kāi)窗、面積大于1.5平米的窗玻璃、距離可踏面高度900mm以下的窗玻璃等等。
從立面效果層面:玻璃幕墻由于選用的是安全玻璃,相較普通玻璃單片玻璃面積可以更大,適用于大空間立面。玻璃幕墻有全玻、隱框等形式,相較普通玻璃受窗框局限,玻璃幕墻立面更簡(jiǎn)潔、大方、造型可塑。
框支承玻璃幕墻分構(gòu)件式與單元式。構(gòu)件式玻璃幕墻含明框與隱框兩種。
所謂明框的蓋板是裝飾蓋板,蓋板可凹凸變化造型各異。
隱框無(wú)裝飾蓋板,兩塊玻璃之間通過(guò)泡沫棒嵌縫后再由耐候密封膠封堵。
從成本層面:玻璃幕墻平均每平米綜合單價(jià)700-1200元。普通節(jié)能窗平均每平米綜合單價(jià)350-650元(被動(dòng)窗除外),以斷橋鋁合金6lowe+12A+6外窗為例每平米綜合單價(jià)600元左右。
從設(shè)計(jì)前期層面:玻璃幕墻需要滿足當(dāng)?shù)蒯槍?duì)幕墻設(shè)計(jì)的相應(yīng)規(guī)定,需進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比選、方案論證,需明確玻璃幕墻設(shè)置的比例、反射系數(shù)等。外窗為常規(guī)設(shè)計(jì),無(wú)需相應(yīng)論證。
從設(shè)計(jì)管理層面:幕墻需要圖審合格,需要考慮預(yù)留相應(yīng)審圖及修改圖紙時(shí)間。外窗二次深化通常只要滿足原設(shè)計(jì)相關(guān)要求即可,無(wú)需再送圖審。
從設(shè)計(jì)費(fèi)層面:單獨(dú)門(mén)窗深化設(shè)計(jì)費(fèi)用低于單獨(dú)幕墻設(shè)計(jì)費(fèi)用。
如何選用窗和玻璃幕墻
由于需要兼顧項(xiàng)目類別、項(xiàng)目定位、立面效果、法律法規(guī)及成本,無(wú)法一概而論,但也不能毫無(wú)方向憑感覺(jué)選擇。針對(duì)項(xiàng)目可以列出所有限制條件及備選方向,進(jìn)行對(duì)比選擇,再鎖定一個(gè)主要方向。
對(duì)比各開(kāi)發(fā)商經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)案例,以下3個(gè)建議可以參考:
1
前期了解當(dāng)?shù)蒯槍?duì)玻璃幕墻的相關(guān)規(guī)定,明確設(shè)計(jì)方向,兼顧立面效果與時(shí)間成本。
2
條形窗、帶形窗、落地窗與玻璃幕墻結(jié)合使用,兼顧立面效果與經(jīng)濟(jì)成本。
3
對(duì)玻璃幕墻設(shè)計(jì)及外窗二次深化設(shè)計(jì)進(jìn)行專項(xiàng)統(tǒng)籌優(yōu)化,兼顧品質(zhì)與經(jīng)濟(jì)。專項(xiàng)優(yōu)化可以從結(jié)構(gòu)形式、玻璃尺寸、施工方式、玻璃選型、型材截面尺寸、型材表面處理方式等幾個(gè)方向切入。
聯(lián)系客服