□晚報記者 程怡 通訊員 何婷婷 李雋 報道

    兩名老人瞞著家人將房產“抵押”做起放貸生意，不料借款、房產統統有去無回。近日，嘉定區檢察院以涉嫌詐騙罪將犯罪嫌疑人章彩娟批準逮捕。

    劉蘭退休后在一家公共廁所做臨時工，順帶還做保健品直銷，與章彩娟就是在推銷保健品時認識的。有一天章彩娟對劉蘭說，她正在做生意，想借20多萬元。劉蘭說沒這么多現金。章彩娟說可以用房子向第三人做抵押來借錢，一個季度為一期，每期會付給劉蘭2萬元好處費。

    想到自己名下有套不住的房產，劉蘭就答應讓章彩娟操辦抵押的事情。章彩娟隨后向劉蘭索要了該處房屋的房產證、戶口本以及劉蘭的身份證，并再三要求劉蘭注意保密。

    去年9月，劉蘭接到章彩娟的電話，約定時間去房地產交易中心辦理房產抵押手續。劉蘭到達交易中心大廳后，現場已有兩名男子和一名女子。女子是章彩娟家的家政工朱阿姨，說自己是替章彩娟來拿錢的。劉蘭隨三人來到辦理手續的柜臺，一名男子拿出事先準備好的房產“抵押”合同，讓劉蘭在上面簽上名字。同時，男子又拿出一份協議，稱劉蘭必須在三個月內將房款還清，否則他可以將房產自行處理。朱阿姨再三向劉蘭說明，章彩娟三個月內一定將這筆借款歸還，到時劉蘭就可以拿回自己的房產。劉蘭在這份協議上簽上了名字，男子將21.5萬元當著劉蘭的面交付給了朱阿姨。

    隔天，章彩娟給劉蘭寫下一份對房屋抵押負責的承諾書，同時拿2萬元給劉蘭當做第一季度的好處費。劉蘭不知道，她簽署的其實是一份房屋買賣合同。

    劉蘭偷偷將此事告訴了好友徐大媽。沒過幾天，在劉蘭的陪同下，徐大媽也到了房產交易中心與章彩娟辦理房屋“抵押”手續。這次，是另一名男子和徐大媽簽署了合同和協議。男子稱之后會將錢款通過銀行轉賬的方式給章彩娟，要求徐大媽當場寫下一張收到43萬元現金的收條。

    徐大媽在完成這次手續后也拿到了2萬元的首季度利息，第二個季度來到的時候，她和劉蘭又從章彩娟那里拿到了2萬元的利息。

    今年二月份，徐大媽的丈夫去房產交易中心查詢相關信息，發現自家房產已過戶給一個陌生的名字。劉蘭也去查詢，發現自己的房子也過戶給了別人，她們立刻打電話給章彩娟，章彩娟推說是手續問題。此后，章彩娟的手機一直處于關機狀態，家里也是鐵門緊鎖，兩名老阿姨趕緊報了警。

    到案后，章彩娟告訴檢察官，她和丈夫都沒有工作，找老人實施詐騙，主要是看中老人容易貪小利。章彩娟騙老人房屋是抵押，實際上就是做過戶。嘉定區檢察院經審查后認為，章彩娟以非法占有為目的，采用虛構事實、隱瞞的手段，騙取他人財物，數額特別巨大，已涉嫌詐騙罪，對其批準逮捕。