不管你手中拿的是房產(chǎn)證還是不動(dòng)產(chǎn)證，都要注意這三件事情，否則在今后處置和交易房產(chǎn)時(shí)，多花錢還帶來很多麻煩！
第一核查不動(dòng)產(chǎn)證信息，大家都知道，不同產(chǎn)生的信息都是經(jīng)過人工錄入的，有時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)失誤的錯(cuò)路。取證時(shí)首先核對(duì)上面的名字，身份證號(hào)碼是否正確，有時(shí)候可能一字之差就錄成別人的信息。另外除了核對(duì)身份以外，房子的具體位置也要核對(duì)，地址核對(duì)后房屋結(jié)構(gòu)面積的。如果跟實(shí)際不符，會(huì)影響往后轉(zhuǎn)手交易。
第二，撤銷銀行抵押貸款，大家買房一般都選擇貸款買房，銀行出于系統(tǒng)安全考慮，盡量避免購房人出現(xiàn)斷供等違約情況，所以會(huì)要求購房者將房產(chǎn)抵押給他們，此時(shí)你拿到房產(chǎn)證后需要第一時(shí)間進(jìn)行抵押登記。
第三，確保購房相關(guān)票據(jù)妥善保管。很多人都有丟三落四的習(xí)慣，這是不好的，尤其是在賣房過程中需要付很多的錢，然后肯定會(huì)有不少的發(fā)票，這時(shí)你要保管好，包括購房發(fā)票，契稅發(fā)票物業(yè)費(fèi)發(fā)票裝修發(fā)票，合同備案證明提到這些票據(jù)都是非常重要的。
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