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作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的新人,開始時(shí)一定要不恥下問,多和公司資歷比較深的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人請教,多多總結(jié)自己的心得,并與前輩交流請教。
房源是房地產(chǎn)中介公司賴以生存的經(jīng)濟(jì)資源,所以作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人重要的一項(xiàng)工作就是找房源了。要擁有大量的房源才行。其實(shí)獲得大量房源的途徑有很多。
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通過網(wǎng)絡(luò)尋找房源。網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成為現(xiàn)代人生活不可缺少的一部分,網(wǎng)絡(luò)已成為人們傳播信息和獲取資源的主要途徑,如果不好好利用這個(gè)資源,就得不償失了。還可以發(fā)現(xiàn)一些有用的房產(chǎn)辦公APP,房客多就是一個(gè),房源采集一步到位,過濾中介房源,留下業(yè)主房源,方便快捷。
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利用媒體資源。媒體資源的信息傳播是有效的。可以訂閱一些當(dāng)?shù)乇容^的報(bào)紙,在房地產(chǎn)廣告欄可以看到很多房屋出售的廣告,有一部分是房主自己刊登的,你可以嘗試打電話與業(yè)主聯(lián)系。
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多出去走動(dòng),掃街。在不忙的時(shí)候可以到逛一逛,這樣不但可以對的樓盤市場有一定的了解,或許還會(huì)獲得意外的驚喜。
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門店接待。在門店也會(huì)有很多房主進(jìn)門咨詢,這時(shí)候一定要熱情,多給業(yè)主一些可靠有利的信息,抓住業(yè)主的需求,并留客人聯(lián)系方式,以便后面聯(lián)系。第三,每天要對自己的工作做總結(jié),分析客戶意向情況,對于意向大的客戶的單一定要跟緊。如果這一天中遇到自己無法解決的問題要及時(shí)向經(jīng)驗(yàn)豐富的同事請教。
擁有了大量的房源信息,才會(huì)有資本去開發(fā)更多的客戶,并且會(huì)逐步擴(kuò)大房產(chǎn)交易市場,在業(yè)界也會(huì)形成一定的影響力,形成良性循環(huán)。
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