眾所周知如今農(nóng)村在進(jìn)行土地改革，土地改革也是農(nóng)民談?wù)撟疃嗟脑掝}，在每個(gè)農(nóng)民心里都會(huì)面臨著一次重大的選擇，而這個(gè)選擇可能會(huì)影響到以后農(nóng)民的路將會(huì)怎么走。無(wú)論是農(nóng)村土地確權(quán)也好，還是宅基地的整頓和審批也都將在明年結(jié)束。農(nóng)村土地有償退出補(bǔ)貼來(lái)了，這些情況下，每畝最高補(bǔ)貼十萬(wàn)元。
對(duì)于廣大農(nóng)民而言，種地不賺錢(qián)，但是卻還是要把土地的承包權(quán)牢牢拽在手里，因?yàn)閷?duì)他們而言，土地就是他們的命根子。但是對(duì)于那些早已在城市定居，擁有穩(wěn)定非農(nóng)收入的人來(lái)說(shuō)，因?yàn)闊o(wú)暇顧及村里的承包地，有償退出承包地機(jī)制的實(shí)施也能給他們一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
自愿有償退出承包地，可并不僅僅是自愿那么簡(jiǎn)單，還要滿足以下幾個(gè)條件，否則巨額的補(bǔ)償款跟你一毛錢(qián)關(guān)系都沒(méi)有。
一、必須是農(nóng)民自愿退出承包地
自愿有償退出承包地的基本原則就是自愿，一切必須在農(nóng)民自愿的前提下進(jìn)行，任何人不得干預(yù)。因此也只有農(nóng)民自愿申請(qǐng)退出才能生效，如果農(nóng)民不愿意，還可以繼續(xù)享有承包地的使用權(quán)。
二，退出的耕地要合法
農(nóng)村土地確權(quán)后，農(nóng)村土地就有了歸屬。農(nóng)民在退出土地地時(shí)需要辦理相應(yīng)的手續(xù)，提供相關(guān)的確權(quán)證書(shū)，證明自己對(duì)土地地?fù)碛谐邪?jīng)營(yíng)權(quán)。對(duì)于那些存在糾紛或手續(xù)不全的土地，是無(wú)法辦理退出手續(xù)的。
有償退出承包地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。從去年開(kāi)始國(guó)家就已經(jīng)在部分農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行了有償退出農(nóng)村土地承包權(quán)的試點(diǎn)，補(bǔ)貼力度較高的地區(qū)，退出農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)將獲得30年的土地租金補(bǔ)償，每畝的補(bǔ)助高達(dá)幾萬(wàn)元。
三，每畝最高補(bǔ)貼十萬(wàn)元
為合理整合農(nóng)村土地，避免土地資源浪費(fèi)考慮到農(nóng)民每畝最高補(bǔ)貼十萬(wàn)元，后續(xù)的生活問(wèn)題，如果農(nóng)民后續(xù)收入沒(méi)有保障，房子是危房或者無(wú)固定居所這種也是不能享受補(bǔ)貼款的。國(guó)家這樣做的主要目的是為了防止農(nóng)民盲目跟風(fēng)，另外也要保障退出土地后農(nóng)民后續(xù)的生活保障問(wèn)題。
符合當(dāng)?shù)卣叩牟拍苌暾?qǐng)，大家對(duì)于有償退出承包地這件事兒也要想好，畢竟土地對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)還是很重要的，將來(lái)也有很大的升值空間。農(nóng)閑時(shí)外出打工補(bǔ)貼家用，未來(lái)這部分農(nóng)民可能成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型最大的承受者，另外也極有可能成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)改革的最大收益人。
