隨著土地改革的推進，農村的宅基地申請越來越困難，而且國家對農村的土地管控也越來越嚴格，為避免土地資源浪費以及占用，亂建等現象發生，國家也出臺了各項政策，有效抑制土地資源浪費的現象，同時也對宅基地做出了相關規定；其中；有三個“好消息”，一個“壞消息”。
好消息一、宅基地征用的補償大幅提高
以上這些宅基地回收是為了有效利用農村土地資源，讓宅基地得到合理分配，也讓那些申請宅基地人能分到宅基地，而對于那些想進城落戶的農民，不但不會強制回收，退出宅基地后還可以獲得相應的補償。對于自愿退出的，宅基地就收歸村集體。依照土地改革試點區域來算，一般宅基地在四-五百平方以上的，可獲得20-30萬元的補償。
好消息二、宅基地未來可以抵押貸款
宅基地改革制度經過兩年的試點探索，取得了明顯的成效，例如：宅基地抵押貸款，宅基地有償退出以及無償使用等，但宅基地畢竟與農民利益關系重大，每個地方情況也不一樣，解決的方法也不一樣，所以前不久經過多次會議決定，將宅基地改革時間延長，并且將擴展改革試點范圍！隨著宅基地制度改革試點，相信很多試點地區的農民已經嘗到甜頭
好消息三、宅基地審批更簡單了
現在宅基地的審批流程開始簡化了，在以前申請宅基地要跑好幾個部門，現在基本上都是提交給村委會就可以了，還有，雖說宅基地流程簡化了，管理卻會更嚴格，在審批階段也會嚴格許多，對于手續不全及不合規的就不要想了。
除了上面這三個好消息之外，還有一個壞消息
農村宅基地管理將會越來越嚴格，無人繼承的宅基地等5類不合規定的宅基地將會被拆除回收。
