近幾年，隨著農村土地確權開展與實施，對農村建房的管理也越來越嚴格，下面我們就來看看從明年開始農村都有哪些嚴格的建房規定。
1、耕地上不可用來建設房屋
在農村中，耕地和宅基地是有嚴格的劃分的，絕不允許出現將耕地用來建造房屋，宅基地也不能用作耕地使用。
所以房屋建設只能在宅基地劃定的范圍內進行，如果村里宅基地已經分配完畢，需要申請并經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意，才能另外劃分宅基地并允許建設房屋。
2、嚴格執行“一戶一宅”政策
農村“一戶一宅”政策相信大家都非常的清楚，國家要求必須嚴格執行這一政策，尤其是在這土地確權的關鍵時期，如果你的家中出現一戶多宅的情況，那些多出來的宅基地面積是不能確權的，有的甚至還會被無償的收回；除此之外，還有那些房屋面積嚴重超標的宅基地，超出的部分不僅不能確權，而且還必須要繳費的。
3、非村集體劃分區域建造房屋
農村中有這樣一塊地兒，它既不屬于宅基地也不是耕地，這些土地屬于非集體劃分區域的土地，這些土地是不允許建造房屋的。
4、翻建房屋要向相關部門申請
隨著農村城鎮化水平不斷提高，近幾年，農民生活條件也有了很大的改善，如今，不少的農村都在面臨著房屋拆遷，在這些地方如果要想翻建房屋，必須經過村委會和相關部門同意才能動工。
從明年開始，農村建房管理將會越來越嚴格，需要走不少的程序才行，所以農民朋友們想要建房的必須要抓緊時間行動了，到了明年可就難了，而且最為緊要的是農民還能趕上這次進行的土地確權，您說是不是這個道理兒呢？
