●裝修材料做手腳成慣例
在裝修材料上做手腳是小型家裝公司和家裝游擊隊最慣用的伎倆。在“全包”工程中,通過對主材進行偷梁換柱來壓縮成本;在“半包”工程中,通過對輔材進行東挪西用來增加利潤。
一位讀者曾向記者反映,在裝修開工前和游擊隊多次約定,洗手間的地面一定要用名牌優質瓷磚來鋪設,沒想到大半年后洗手間地磚大面積開裂。后經檢驗,這些都是低價的仿制品種,預先選定的名牌瓷磚早已被偷梁換柱。
趙女士告訴記者,專業人士來她家看過后認為,乳膠漆脫落是因為涂料中摻水比例過大導致的,很可能是那個公司在小區內還接有一個工程,為了節省成本,把趙女士買的乳膠漆拿去一部分刷在別人家的墻上了。
更有甚者,一位業內人士告訴記者,家裝游擊隊經常以“保證質量”為誘惑帶著業主去買涂料,原本只需買兩桶,結果卻告訴業主需要三桶、四桶,多余的乳膠漆往往會趁業主不注意的時候偷偷運走,諸如此類的騙術不一而足。
●降低售后等環節附加值
任何消費行為都具有一定的附加值,附加值的大小能體現出產品性價比的高低,動輒花費數萬元的家庭裝修當然也不例外。
家庭裝修的附加值主要體現在裝修設計、工程質量監理、售后服務等環節,小型家裝公司一般會提供免費設計,家裝游擊隊則往往不進行任何裝修設計,僅僅聽一聽客戶的想法和要求就直接開工做活。但是,家庭裝修是一項藝術性和創造性都很強的工作,普通消費者對于房屋結構的理解和對光、電、色、聲的把握力遠不如家裝設計師專業,因此,家裝設計是一道必需的程序。
至于工程質量監理和售后服務,更是正規家裝公司對抗游擊隊的兩項主要工作,也是小型家裝公司和家裝游擊隊進行成本控制的核心內容。那些小家裝公司在攬活時,也會向消費者做出和大公司一樣的各種售后承諾,但在后期落實環節,就會以“當事的人員已經不在公司”等理由來推脫責任。
總之,在面對小型家裝公司和“家裝游擊隊”的低報價時,消費者一定要擦亮眼睛,看清低報價的本質所在,不要事后后悔,成為無辜的受害者,再次返工也是相當費時、費力的事情。
二、進行居室裝修,不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。
三、陽臺、衛生間的裝修應盡量選用荷載小的材料,因為陽臺過度超載會發生傾覆。
四、衛浴間防水也是裝修中一個關鍵環節。一般的做法是,在裝修衛浴間前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,進行蔽水試驗。
五、在居室裝修中為了追求豪華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝修做法不可取。吊頂過低會使整個房間產生壓抑感。
六、選擇電線時要用銅線,忌用鋁線。由于鋁線的導電性能差,使用中電線容易發熱、接頭松動甚 至引發火災。
七、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術照明燈具。
八、室內裝飾要保證煤氣管道和設備的安全要求,不要擅自拆改管線,以免影響系統的正常運行。
九、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地柜上,更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火,煤氣總閥在火中就難以關閉,其后果將不堪設想
現在來說一下家居裝飾中使用玻璃的禁忌:
1)玻璃墻飾不能對床
玻璃墻飾也是近來設計師喜歡用的裝飾手法,一來可以拉大房子的空間感,二來富于變化,常常給人驚喜。玻璃墻飾可以接受,但是有一個原則是不宜對床。此外,玻璃墻飾必須得靠實墻而置,不會令空間虛實不明。總之,家居中的玻璃裝飾不宜過多,具體如何運用,不同的房間結構則有不同的說法。
2)玻璃廁所不雅
一些年輕的小夫妻剛結婚,喜歡把主臥房里的洗手間改成玻璃套廁,認為這樣可以增加情趣。對于這一格局,雖然這種設計一些年輕人可以接受,但是從風水的角度來講同樣不宜,因為廁所無論怎樣都是一個有煞氣的地方,屬陰,應該隱蔽起來,所以要用實墻,而不是用通透的玻璃墻。
3)玻璃隔房不宜
一些家庭把臥室和客廳之間的間墻打掉,換上玻璃墻,認為這樣有利于擴大空間感。一些易學專家認為,玻璃有一種玄光,不是任何地方都適合,在家居中就更要多加注意。像客廳與臥室之間的玻璃隔墻,因為一覽無余,會擾亂人的思想,所以不宜。從風水來講,客廳是賓客活動的區域,屬于陽,而臥室是主人休息的地方,屬于陰,如果是使用玻璃墻,變成一眼望通的格局,廳房內主客的一舉一動都盡收眼底,毫無私隱,就形成了陰陽失衡,令人情緒不穩,精神恍惚。
4)玻璃地磚不穩
在一些豪華洋房或復式別墅的設計中,有些會采用玻璃地磚作為裝飾,就是在廳或房中的地上鋪設玻璃地磚,并在其中做出圖案以作裝飾。葉教授說,因為玻璃通透,不能給人“腳踏實地”的感覺,所以會讓人欠缺安全感。而廳或房中的地面則必須要穩,所以玻璃地磚并不合適在家里使用。
進入11月份以來,家裝市場走進了淡季。在消費者的傳統觀念里,普遍認為冬季不適合裝修,認為各種裝修材料可能會因為氣候因素影響到裝修質量,從而將房屋擱置到來年春季再裝修。
事實上,伴隨著目前正規的裝飾企業施工技術和水平的日益成熟,冬季裝修已經可以克服氣候變化對施工質量的影響。并且事物都有兩面性,冬季做家裝也有其他季節無法比擬的優勢。
比如說,冬季是木材含水量在一年內的最低點,因此木材不易開裂和變形,油漆涂刷也較快干燥,冬季也有利于甲醛的迅速揮發,減少有毒物質在裝修材料中的殘留量,同時裝修中大量使用的芯板、膠合板以及石膏制品等材料在施工后相對穩定等。
冬季裝修后,驗收的重點應該落在留縫、貼紙、貼布上,仔細檢查是否有開裂現象。對于墻磚鑲貼,最好能用一個金屬小錘,輕輕敲打墻、地磚的四角與中間,正常的情況下不應該有空洞聲音。如果墻、地磚嵌縫平嚴,整個平面應該是平整的。還要仔細看地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板接合部是否密合等。不過,由于冬季鋪設木地板要適當留縫,所以有些空隙是允許的。
寶典六:適度開窗通風
開窗通風雖然有利于室內甲醛等有害物和油漆制品的揮發和干燥,但是由于冬季室外溫度低,也會使漆變質甚至粉化,而且裝修后沒干透的墻面漆很容易被凍住,容易造成開春后墻面變色。所以,通風換氣最好選在溫暖的午后,而且每次通風時間別太長。
寶典七:認真核對賬務
由于冬季會涉及到春節假期,很多裝修公司為避免“隔年賬”,一般都會要求在年前結算工程款項。對此,業主不要怕麻煩,一定要對裝修賬目逐一核對后再進行核算。
寶典八:注意施工安全
在冬季裝修時,有些房屋室內沒有暖氣,有些裝修工人會在室內用明火取暖,這是很危險的,極容易引起缺氧、中毒甚至還會發生火災。
另外粉塵過多時也要注意,在干燥的地區,粉塵(粉末狀可燃性固體)在達到一定的濃度遇明火可能會引起爆炸。還有由于剛購進的材料一般揮發性氣味較強,不開窗就容易中毒。
特別提示:在冬季裝修,最好給工人足夠多的保暖衣物或被褥,如果有可能,建議工人們不要在沒有暖氣或者室溫很低的施工場地過夜。
漫長而辛苦的裝修好不容易完工了,但是千萬別急著搬進新居,專家們指出裝修結束首先要認真驗收,避免過后的糾紛和問題,另外還有很多冬天尤其要注意的事項。
一、由于冬季施工時通風程度不如其他季節,室內多少會殘留一些對人體有害的氣體,對于新裝修的房子,消費者不要急于入住,要適當延長入住時間。建議采取養綠色植物,讓花草和清水吸收部分有害氣體。
二、裝修完畢后,業主可以在各個房間放一盆清水,增加室內濕度,防止墻面、頂面、家具等干燥太快出現裂縫。
三、完工后應及時做空氣檢測,采暖季節,空氣干燥、溫度較高、室內通風差,大芯板、木地板等裝修材料中的甲醛、苯等有害物質揮發量大,容易造成有害物質濃度超標。應請有資質的室內空氣檢測部門做一次空氣檢測。如果不合格,立即請專家找出有害物質的來源,并請工人返工,以防隱患。
四、冬季天氣寒冷干燥,較少開門開窗,室內的灰塵會較為嚴重一些,這雖然對于成品化的施工不會造成什么影響,但是對于現場刷漆的工程則會有一定的干擾,造成油漆表面的光潔度大打折扣。因此在冬季施工應盡量選擇由廠家配送成品的方式,減少現場施工。
五、材料進出不便,造成損耗。天氣寒冷,人們穿著厚重,行動不便,平時很容易搬運的材料,在冬天要多費不少力,而且搬運材料中不小心跌倒,也可能造成材料不必要的損失。所以在搬運過程中要輕拿輕放。在容易受損的材料外做好包裝,一方面可以起到防止劃傷的作用,另一方面也可有效的保持板材的干燥等。
裝修中的問題很多,但業主們也沒法弄明白所有的問題成為裝修專家后再去裝修,因此,最好選擇素質和管理水平較高的裝修公司,盡可能地避免一些可以避免的問題。
導讀:客廳屋頂的
是不是感覺到最近麻煩事不斷?是不是感覺到最近運氣不佳?是不是感覺到最近經常與人發生口角?快來檢查一下家中的風水吧!
1、天花板忌累贅
客廳屋頂的天花板,高高在上,對于住宅風水來說,它是天的象征,因而相當重要。現代住宅普層高都在2.8米左右,如果屋頂再采用假天花來裝飾,設計稍有不當,便會顯得相當累一,有天塌下來的強烈壓迫感,居者會壓力過大。
2、玄關忌玻璃
玄關之于家庭,有如咽喉之于人體,其風水作用是非常重要的。要最有效的發揮玄關的風水作用,必須重視玄關的組成部分在風水上的各種宜忌。
玄關吊頂宜高不宜低:
陽臺是住宅納氣的重要通道,應盡量保持開闊明亮,種植物忌過密,將光線遮擋。
位于西南方與東北方的陽臺就不太適合種植植物,否則會給家人的腸胃與