中央定調：2023年農村宅基地、自建房、耕地，將迎來7大變化！
宅基地、自建房、土地這三項權益可以說是農民最基本的權益，也是每個農民都有基本保障。宅基地、自建房讓農民戶有所居，人人有房住。土地讓農民耕者有其田，吃得飽飯。但是現(xiàn)代社會光辛辛苦苦的種地還不行，還得了解國家政策，才是現(xiàn)在新農人的發(fā)展趨勢。馬上就就進入4月份了，國家一年一度的中央一號文件也早已經出臺。文件中就農民最關心的農村宅基地、自建房、耕地都發(fā)生了很大的變化，農民朋友一定要及時的了解。那到底有哪些變化呢？筆者給大家整理了下，大家仔細看，看完覺得有用可以轉發(fā)給身邊有需要的朋友。關注新聞的小伙伴都知道，其實土地承包到期后是否要再延長30年，早在十九大的時候就明確提出。保持土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，并要求在第二輪土地承包到期后再延長30年。而2023年的中央一號文件則開始要求各地具體制定再延長30年指導意見。因為第二輪土地承包到2027年就要到期了，也就是說還有4年就到承包期限了，接下來的工作需要提前安排。宅基地確權登記，是2013年中央一號文件提出的，原計劃是5年之內完成全國土地確權登記的。但其實農村的土地比原想象的還要復雜，特別是很多歷史遺留問題原因導致的宅基地、土地。導致至今很多農村都還沒有完成土地、宅基地的確權登記。所以在2023年的中央一號文件再次明確提出，要進一步加快農村房地一體宅基地確權登記頒證，為接下來盤活農村宅基地、集體建設用地入市做準備。因為確權登記就是入市的前提條件，沒有確權登記的土地、宅基地是沒辦法入市的，容易出現(xiàn)各種各樣的糾紛。第三、探索宅基地“三權分置”有效實現(xiàn)形式。
所謂宅基地“三權分置”是指宅基地的使用權、所有權、經營權。宅基地“三權分置”之后有利于盤活農村閑置的宅基地，也有利于農村宅基地的流通，對鄉(xiāng)村振興是有極大的助力的。宅基地“三權分置”和土地承包大同小異，顧名思義宅基地的使用權永久不變，使用權和經營權可以變更、流通。農村集體經營性建設用地什么意思？農村集體經營性建設用地是指宅基地和公益性公共設施用地以及興辦企業(yè)使用的農村建設用地。入市則是指將這些土地在市場上流轉，包括出租、入股等。這樣做的好處一方面可以盤活農村大量的閑置土地，另一方面也能給農民朋友增加收益。第五、保障進城落戶農民合法土地權益，鼓勵農民依法自愿有償轉讓。簡單的來說，就是落戶城鎮(zhèn)的農民不用擔心人走了，留在村里的土地是否會被村里收回了。因為在今年的中央一號文件就明確規(guī)定了，農民的合法土地權益要得到保障。另外為了不至于造成農房閑置，國家一方面也是鼓勵進城落戶的農民自愿退出宅基地，而附屬房屋則會折價補償。補償?shù)臉藴士梢杂呻p方協(xié)商，這個沒有固定的標準的。第六、土地歸整，小田變大田，一戶一田試點，在農民自愿的前提下解決農村土地細碎化問題。在2023年中央一號文件中提出，要求地方總結“小田變大田”的經驗，在農村前提下解決農村土地細碎化問題。這樣做的好處有三點，1、土地歸整，一戶一田之后有利于農民管理土地，都知道在農村的土地是相對細碎的。以前種地都是上午在這邊施肥，下午就要去那邊施肥，在路上的時間成本大大的提高了。2、一戶一田有利于機械化、規(guī)模化，減少人工成本?，F(xiàn)在農村種地的人越來越少了，而不愿意種地的農民就可以將土地承包給大種植戶。規(guī)模化、機械化的種植有利于降低種糧成本，提高種植戶的種糧積極性，農民也能拿到不菲的租金。都知道，我國的地大物博，但是人口太多了。所以糧食安全非常的主要，而種植糧食就必須要有耕地。所以耕地也是非常重要的，我國還有專門的《耕地保護法》來保護耕地。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前我國現(xiàn)有耕地19.14億畝，其中高標準農田10億畝。而為了糧食總量一直保持在1.3萬億斤以上，國家近年來一直努力建設高標準農田。今年也不例外，按照計劃，2023年要繼續(xù)新建4500萬畝、改造提升3500萬畝，預計到年底全國高標準農田接近11億畝。好了，今天的文章就寫到這里了。大家對于中央定調：2023年農村宅基地、自建房、耕地，將迎來7大變化！還有什么不懂的嗎？可以在下方評論區(qū)留言，大家一起參與討論。
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