裝修是件大事情,耗時耗力還花很多錢,我們的終極目標就是裝修出自己滿意的房子。不過裝修水很深,想要裝修的好,就得繞著坑走。
如果是外界的坑,班班相信你們都會警惕,但是最怕你們自己把自己坑了,裝修完了才發現?。。?/p>
今天班班就和大家說說家裝中戶主自身很容易陷進去的“陷阱”。
1你還是相信了裝修公司的鬼話
世界上不可能有完美的事情啊,裝修也一樣。由于房間布局本身的缺陷和資金限制(沒錢)、施工方施工水平的影響,任何家裝都不可能達到完美的程度。
有的公司為了賺錢,就把施工方案吹得天花亂墜,追求完美的人聽了,頭腦一熱,信了裝修公司的鬼話。最后裝修完了只想把自己簽合同的手剁掉。
選擇裝修公司要從各個方面判斷,全程保持冷靜……!
▼建議
1)首先要看裝飾公司的相關資質,到裝修公司時可以要求裝修公司出具原件。
2)看公司規模,規模大的家裝公司,更注重安全和誠信。另外,從辦公條件上也可側面了解到公司的實力和資質。
3)看樣板間和在建工地,樣板間能直觀的感受到裝修公司靠不靠譜,尤其是正在施工的樣板間。
4)看設計師案例,如果一個公司擁有許多專業設計師,而且案例都比較精彩,那么設計就比較放心。
2弄清楚行情再包清工吧
什么是包清工?就是所謂的清包,業主自行購買所有材料,裝修公司只負責施工。
地板、瓷磚、吊頂……裝修材料品類很多,價格相差也很大。如果全交給裝修公司,一定會出現買回來不滿意或者對方賺差價的情況,于是包清工的方式就出現了。
但是,有些戶主沒有想過材料不夠施工師傅說要買的時候,自己到底有沒有時間去買……以至于開工后供料經常拖延,或者材料種類不齊,造成裝修嚴重延期。
他們也沒有想過,自己對于材料市場到底了不了解?不懂也沒關系,學嘛。那到底有沒有時間學呢?如果沒有,那還是交給靠譜的裝修公司,讓他們來吧。
▼建議
包清工之前先審視一下自己:
1)是否有充足的時間去選購所有材料?
2)對材料的質地、用途了解程度是否深入?
3)是否了解材料的用量,如何避免浪費?
3 找施工隊對比了三百家
貨比三家,裝修也要比,多對比才能多了解。但找施工隊伍的時候建議不要找太多來對比。
現在家裝的施工隊伍的水平質量,材料,報價,設計五花八門,瀏覽的施工隊伍情況越多,反而越容易糾結混亂。
▼建議
1)找裝修隊之前確定好裝修確定自己的需求,裝修隊那么多,不知道自己要什么找起來會很盲目。
2)數量上,有針對性的找兩至三家來談就行,前提是這幾家都符合你的基本要求且口碑不錯。
4材料還價不用那么拼
很多戶主深知自己對市場不了解,所以無形中總是認為施工方給的報價里面含有大量水分,為了不吃虧拼命壓低價格。
但是,要是人家真的沒坑你怎么辦?你使勁壓價格,施工方給你偷工減料,最后吃苦的還是咱們自己。
▼建議
1)多做功課去了解材料和市場,對價格做到心中有數。壓價要壓,但要把握好度。
2)了解價格可以從這些途徑:
各地建筑、裝飾、五金、電氣等材料市場
各省市建設行政主管部門出版的《建設工程造價信息》和“建設工程造價信息網絡平臺”
有關的建材報刊、雜志和相關網絡平臺
有關的設備材料廠家和經銷商
5方案三天一改
裝修過程中,計劃趕不上變化,所以小改方案是正常的。但是有的朋友,裝修之前沒想好,裝修的時候三天一改。
浪費材料和時間不說,施工方就算不提意見,心里白眼都翻到天上去了,裝修體驗絕對不會好。
▼建議
1)最好實施之前先把方案做好。
2)如果已經開始裝修了,一定要和施工方溝通好,盡量避免施工當中或施工驗收時發生不應有的摩擦。
6 水電不要貪便宜
對于裝修來說水電是家裝中最重要的裝修環節,包括上下水、防水、配電等隱蔽工程。
如果你發現施工方水電工程報價很低,第一反應絕對不應該是“撿到便宜啦!”,應該馬上警惕起來,他們可能在水電工程這塊是弱項,或者施工當中“偷手”。
▼參考
?一般水電隱蔽工程的報價都會占到總報價的 7%至 10%。
?普通家裝一套房子水電隱蔽工程的報價在1000元至1500元一般是合理的。
?高檔家裝的水電隱蔽工程則需花費3500至5000元以上。
7 給施工隊多點時間
家里面積比較小施工施展不開、裝修工序銜接困難……“裝修隊心里苦”這一系列的困難真的會影響家裝工程的進度。
每道工序都有一個有效的基本循環工期,時間太緊會影響裝修質量。就像敷面膜最好敷15分鐘,你非要10分鐘就扯下來也可以,但效果肯定沒敷15分鐘好。
▼建議
1)一般的家裝裝修在40天左右,如果裝修比較華麗的,時間就更長。別墅的話,造型更加復雜,所以時間自然就更長了,一般在3-6個月。
2)根據自己房子的面積和檔次還有施工情況來判斷裝修的時間長短,不要盲目追求快,“慢工出細活”不是沒道理的。
班班有話說
看了這么多,你們心里應該有數了吧~如果是被別人坑了還可以去找別人算賬,被自己坑了真是只能認栽啦!