根據(jù)《土地承包法》,農(nóng)村土地的承包方是本村村集體的農(nóng)戶,發(fā)包方是本村村集體,土地承包就是村集體依據(jù)公開(kāi)、公平、公正的原則,將本經(jīng)濟(jì)體內(nèi)土地平均分配給各農(nóng)戶的的一個(gè)過(guò)程,土地承包后農(nóng)戶享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán),包括耕種、出租、流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。
根據(jù)規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓有幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),一、經(jīng)過(guò)發(fā)包方同意,也就是經(jīng)本村村集體同意;二、可以全部或部分轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗?、轉(zhuǎn)讓方須是本村其他農(nóng)戶;四、新的承包關(guān)系確立后,原承包方不再享有在該土地上的任何權(quán)利。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,可能獲得一時(shí)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,但會(huì)徹底失去土地的使用權(quán),土地流轉(zhuǎn)卻不一樣,你可以簽訂短期或長(zhǎng)期的流轉(zhuǎn)合同,在獲得經(jīng)濟(jì)收益的同時(shí),仍擁有該土地的資格權(quán)、使用權(quán)。
綜上,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以依法轉(zhuǎn)讓的,但不建議這么做,如果沒(méi)有精力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)承包地,可以選擇流轉(zhuǎn)出去,這樣土地資格權(quán)還有擁有的,畢竟土地才是農(nóng)民的根。
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