二手房能夠吸引人購買的一個點估計也就是價格便宜了，就是因為這個優點，所以對于那些打工族來說，買這種房子就是不二之選了，而且也不會讓他們感覺到太大的壓力，但是有一點需要注意的是，二手房一般的樓齡都有個十來年，即使我們購買之后，也不能住的那么久了。
二手房的保值率其實也是很低，再加上如果我們以后買了新房，這二手房想要出手賣掉，估計很難，即使能夠成功賣出，估計價格也會很低，因為二手的樓房一般都是比較舊的，而且沒有電梯設置，要想想現在的人都喜歡自動話的生活，沒有電梯的樓房，估計很不受歡迎，而且家里有老人的話，就更加的不方便了，即使勉強買了，我們也不會住的開心。
二手房入住之后，其實里面也會有各種問題，比如墻面漏水，或者墻面發黃，說不定我們還要另外花錢來刷墻，如果房子的防水層不好，我們還要請專業的老師傅好好維修一番，這又是一筆非常大的費用。
二手房如果沒有考慮長期居住的話，還是可以考慮的，因為住得久了，問題也就會越多，而且居住心情不好的話，也會影響我們的身心健康。
為什么聰明人都不買大戶型房子？
很多人都以為有些人喜歡買大戶型的房子，當然一般的有錢人都會購買別墅。不過對于現在的有錢人來說，他們越來越注重自己的生活品質，所以說在購買房子的時候，一般的人都會選擇小戶型的房子，小戶型的房子有很多的優勢，今天就來給大家介紹一下，到底什么樣的原因使他們性情大變？
1、 小戶型的房子住起來比較舒服是毋庸置疑的，特別是對于那些有錢人來說，常年不在家，如果自己住的房子比較大的話，回到家就要打掃衛生，這是一種特別痛苦的問題，每天打掃衛生都需要花半天的時間。利用這些時間來休息，我們的生活也會變得非常舒適。
2、 另外就是房子的保值率問題，一般對于我們來說。我們在購買房子的時候，最基本的條件就是符合自己的居住，現在的人都是一家三口，所以說我們在購買房子的時候，只需要購買一個兩室一廳的房子就可以了，小戶型的房子，完全可以滿足我們的正常生活，如果購買的房子太大，住起來空嘮嘮的。你會感覺到非常的不舒服。
3、大戶型的房子需要交納昂貴的稅收，國家對這種房子有一定的要求，為了響應國家的號召，或者是感覺自己的購房成本，小戶型的房子對我們來說都是一個不錯的選擇，所以說大家在購買房子的時候可以仔細考慮一下。
現在的人都喜歡購買小戶型的房子，所以說大家在挑選房子的時候，應該仔細注意房屋的選擇，適合自己的房子就是最好的，千萬不要一時沖動挑選錯誤，給自己帶來什么后悔的決定。
為什么聰明人都不買雙衛生間的房子？
最近跟一個走房產銷售的朋友閑聊，他說土豪都喜愛挑那種單廁所的樓房買。反而雙廁所的樓房，在他們圈子里不受歡迎。全是為何呢?
1、實用性
雙廁所不必須實用，假如你家僅僅兩夫婦住二人世界，雙廁所就顯得很浪費了。還要定期搞衛生
2、保值率
單廁所的樓房保值率比雙廁所的保值率高三分之一，少了一個廁所，那就是多了一個廁所的使用空間，可以做更多的事情。
3、主臥的廁所，一般全是暗衛，暗衛都遺留一個問題：通風不順暢，到了潮濕的天氣，就會有霉臭味。
4、玄學上面來說，廁所是藏污納垢的地方，假如這種地方多了，會影響樓房的聚財風水，做生意的人很避忌這點，因此他們都不喜愛家里廁所太多。
