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房產經紀人如何利用同事之間的合作拿下大單?

  合作共贏!在房產中介行業(yè)良性的競爭下,越來越多的合作,促進了整個行業(yè)的發(fā)展。惡意競爭,自己單槍匹馬未必就能開得大單,跟同事之間如何默契配合共贏業(yè)績呢?

  

  一、跟同事一起去物業(yè)找房源

  

  有時經紀人找不到合適的房源,就會選擇去物業(yè)保安那里碰碰運氣,看看能不能套到一兩套合適的房源,要是跟平時經常有合作已經打好關系的物業(yè)保安,就不用那么麻煩,但是去新挖掘的小區(qū),第一次物業(yè)保安也許沒見過,面生,還能套出來一些房源信息,但是去的次數多了,小區(qū)保安一定就能猜出來經紀人的身份,因此可以跟同事配合,隔段時間輪流去,也可以假裝舍友一起租房來詢問房源等,總之人多力量大,效率也會更高一些。

  

二、給客戶營造房源搶手的假象

  

  很多時候總會遇到這樣的情況,客戶買房慎重再慎重,總是說考慮考慮,看到一套合適的房源也總猶猶豫豫的。還有的客戶就是本身性格沒有主見的類型,喜歡聽從別人的意見,決定總是反反復復,變化無常,這個時候經紀人就可以邀請同事來幫忙,讓同事假裝客戶要帶定金過來復看房源,或者想買下這套房源,給客戶營造一種好房不等人的危機感,可以加快和客戶成交的步伐。

  

  三、房客源共享合作開單

  

  有時自己可能有房源沒有客戶,而同事那里有客戶但是沒有合適的房源,因此經紀人可以和同事合作,找尋手中合適的房源給同事的客戶,一個跟進客戶,一個聯(lián)系房東,一起合作,共同贏得大單,不浪費房客源,充分發(fā)揮團隊的合作精神,也可以為中介門店帶來大單。

  

  四、默契配合,說服客戶

  

  有時客戶滿意房源,所以叫上自己的親朋好友一起來殺價,而經紀人應付不過來,這個時候也可以叫上自己的同事一起來幫忙,人多力量大,可以一起掌握局面。默契的配合,運用專業(yè)的房產知識,一起來說服打動客戶,和同事有個照應,有什么應付不來的,同事可以相互幫襯照應,開單的幾率也就更高一些。

  

  五、相互交流經驗互享

  

  同事經歷過的,自己未必自己經歷過,因此同事之間還可以相互交流經驗,互給對方充電,三人行必有我?guī)熝?,每個人身上都有值得學習的長處,可以經常跟同事探討工作經驗,分享一些有用的干貨或者心得,見證和同事之間一起的成長和努力,不僅能夠增加和同事之間的感情,也更有利于業(yè)績的提升。

  

  一個良好的團隊協(xié)作,才能更好的促進自己的成長和進步,每個人的相遇都是一種緣分,能夠成為同事更是一種交集,因此經紀人要和同事之間更好的合作,提升業(yè)績拿下更多的大單。

  

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