現(xiàn)在國(guó)家正在開展土地確權(quán)工作，土地確權(quán)工作已經(jīng)在部分農(nóng)村相繼展開。有些農(nóng)民已經(jīng)湊齊了相關(guān)的資質(zhì)證書，拿到了土地確權(quán)，但還有一部分農(nóng)民，對(duì)此項(xiàng)政策并不了解，今天我們就來(lái)介紹一下，如何完成土地確權(quán)。
要完成土地確權(quán)，必須要有相關(guān)的證書，需要的證書有5個(gè)，第一個(gè)就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，這本證書不是所有農(nóng)民都能拿得到，只有享有集體地圖承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)民才能拿到，集體土地承包就是指有耕地的農(nóng)民或者承包了荒山荒溝、園地的農(nóng)民。在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書中，會(huì)標(biāo)明自己土地的位置、面積和與其相關(guān)的個(gè)人信息等。
第二個(gè)證書是宅基地使用權(quán)證。
這項(xiàng)證書十分重要，因?yàn)樗梢哉f(shuō)是土地確權(quán)的基礎(chǔ)證書，沒有這個(gè)證書一切都是免談。宅基地使用權(quán)證書表明，宅基地的所有權(quán)歸國(guó)家，使用權(quán)歸農(nóng)民。
第三要準(zhǔn)備房產(chǎn)證。
國(guó)家對(duì)此開展了多個(gè)試點(diǎn)地區(qū)，在試點(diǎn)地區(qū)，農(nóng)民可以使用房產(chǎn)證進(jìn)行抵押貸款。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的問題，現(xiàn)在的農(nóng)村正逐步向城市看齊，農(nóng)村的房屋也具備房產(chǎn)證，農(nóng)戶對(duì)自家的房屋具有使用權(quán)。
第四個(gè)要準(zhǔn)備的證書就是建設(shè)用地使用權(quán)證書
此項(xiàng)證書的作用還是很大的，拿到此項(xiàng)證書能使農(nóng)戶獲得更多的權(quán)利，農(nóng)村的宅基地、公共設(shè)施用地和經(jīng)營(yíng)性用地都屬于集體建設(shè)用地。獲得此項(xiàng)證書的農(nóng)民享有對(duì)土地的出讓、轉(zhuǎn)讓和入股權(quán)。
第五項(xiàng)證書是集體土地使用權(quán)證書，很多農(nóng)民對(duì)此都深感疑惑，為何自己其他證書都已齊全，單單這項(xiàng)證書拿不到，其實(shí)這是因?yàn)檫@個(gè)證書壓根就不是發(fā)放給農(nóng)民個(gè)人的，而是發(fā)放給農(nóng)村集體。
以上就是完成土地確權(quán)需要準(zhǔn)備的5個(gè)證書，你家湊齊了嗎？
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