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家裝


一、了解比較選擇裝修公司   

整理設想:協(xié)調(diào)統(tǒng)一家庭成員的想法、意見,多看資料、案例,初步確定風格。   

編制預算:根據(jù)家庭財政狀況,初步確定裝修預算并打出富裕。確定裝修及主材等可預見基礎項目花費上限并嚴格執(zhí)行之。   

提示:決算超出預算10%屬正常,超出30%不新鮮!   

選擇方式:包清工最累,包工包料最不放心,還是主材自購,其它讓裝飾公司搞定吧!   

選擇公司兩種方式供參考:a   委托監(jiān)理公司招投標;   
b   直接到家裝市場尋找家裝公司;   

提示:   

直接到家裝市場尋找家裝公司是通常做法,可以對家裝公司和設計師能力進行直觀比較;委托監(jiān)理公司招投標形式尚未被市場普遍認可,監(jiān)理公司信譽是一方面,其次投標公司多為公裝公司涉足家裝市場,品牌號召力與一些家裝公司尚有差距。無論選擇以上哪種方式,家易建議您萬不可選擇街頭裝修隊,否則遺患無窮。   


二、洽談并敲定裝修方案   

設計方案   提出要求、繪制草圖、全面溝通、實地測量、提供施工和效果圖,編制提供裝修預算。   

提示:   

1、大多數(shù)家裝公司不單獨收取設計費,但設計會有些循規(guī)蹈矩,形成套路。   

2、部分公司有收費設計師,如果您想張揚個性并且資金寬裕,可以請他們單獨設計,不僅因為這些設計師一般均為資深設計,同時也會為您的家裝進行全程監(jiān)督指導。一般收費2000-3000元,尚屬物有所值。   


三、簽訂裝修合同   
簽訂合同   確定裝修方案和用材,確定工程預算、確定工期,簽署合同。   

提示:   

1、家裝公司此時提供的預算僅是可預見項目預算,而結(jié)構(gòu)拆改、走管布線、石膏吊頂、燈具安裝等均需階段工程完畢后按實測計算,切記!   

2、謹防家裝公司在預算中多報虛報,建議工程預算不要當場確認,最好自行實地測量重新計算審核。   

3、仔細閱讀合同,對條文責權(quán)不清的應要求其當場明釋或簽定補充協(xié)議。   

4、所簽訂合同應為由國家有關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)范的合同,簽定后應由所在市場鑒定或蓋章確定合法有效。   


四、施工,請人或親自監(jiān)工   

準備   
1.   對居室進行檢測——墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道。   

2.   電、煤氣暢通情況進行檢測,并做好記錄   

3.   材料準備。   

4.   人員調(diào)度。確定施工人員,并明確工地負責人。   

5.   工場與現(xiàn)場放樣。展示施工圖,施工制作要求。   

裝修公司的施工流程   

1.   拆除工程   拆除:如是結(jié)構(gòu)性的要辦妥手續(xù)。   搬運:拆除的垃圾及廢舊物資。   清理:做施工場地清掃工作。   

2.   水電煤工程   

A.冷熱水管的排放及供水設備的安裝。   

B.電源、電器、電訊、照明各線路排放,確定裝暗盒位置,線箱開關(guān)插座定位安裝。   

C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。   

3.   泥工工程   A.砌磚、隔墻、門窗   B.粉刷   C.曬衣架安裝。   

4.   金屬工工程   A.鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝。   B.防盜門窗、雨棚安裝。   C.曬衣架安裝。   

5.   木工工程   A.木制品的制作:門窗套、護墻板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關(guān)等。   

B.軟臥家具制作(衣櫥、書架櫥、電視柜、鞋箱等)。   

C.鋪設地板、踢腳線(板)。D.玻璃制品的鑲嵌配裝。   

6.   飾面工程   裱糊貼墻、頂紙(布),軟裝飾制作。   

7.   油漆工程   A.批嵌墻、頂面膩子、油漆。   B.木質(zhì)制品批嵌膩子。油漆。   C.地板、踢腳線(板)油漆。   D.墻頂面粉刷乳膠漆。   

8.   安裝工程   

A.電器開關(guān)、插座面板安裝、燈具安裝。   

B.門鎖、門鈴。   

C.衛(wèi)生潔具三件套及五金配件(水龍頭、皂缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃)   

D.油煙脫排器、熱水器、排氣扇。   

提示:   

1、各階段工程項目不同,重點是確認用材、關(guān)鍵部位現(xiàn)場監(jiān)督、實地檢查驗收。   

2、嚴格掌握工程進度,提前選擇購買主、輔材料,避免延誤工期。   

3、煤氣、塑鋼、地板等需廠家施工的項目應與裝修隊提前協(xié)調(diào),確定細節(jié)方案,避免出現(xiàn)問題相互推委。   


五、專人或親自驗收及整修   

空間整體驗收及整修   

1.   清場,已裝潢的居室逐室逐項進行清理打掃。   

2.   按驗收標準進行驗收(如需整改,再進行檢驗)。   

3.   提供管線電路圖,設備產(chǎn)品的保修卡。   

4.   根據(jù)實際裝潢工程量進行總結(jié)算,開具發(fā)票。   

5.   發(fā)給裝潢工程信譽工程保修卡。   

提示:   

不要只看大面,邊邊角角是關(guān)鍵,尤其是各種拐角、不同材質(zhì)交接處。如果此時發(fā)現(xiàn)問題尚可立即解決,否則就只有等售后服務了。   

六、費用結(jié)算   

提示:   

1、   仔細審核各種按實際測量計算的費用,按預算表重審全部費用,避免重復計算。按合同支付給裝修公司費用。   

2、大家要考慮到保修期的問題。先付大部分裝修款。最好能在過了保修期后再結(jié)清所有費用。   

七、保修,付清費用。   

裝修后服務,保修過后和裝修公司結(jié)清全部費用。   

七、保修,付清費用   

如果裝修公司承諾了售后服務,一定要注意最好保修過后再和裝修公司結(jié)清全部費用。   




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