引
被繼承人死亡后
其位于農(nóng)村的房屋被拆遷
房屋的拆遷款算遺產(chǎn)嗎？
多名繼承人該如何分割？
一起看看下面的案例吧~
原告呂某甲、周某系夫妻關(guān)系，案外人呂某乙（現(xiàn)已死亡）是兩原告的兒子，被告王某某系呂某乙的妻子、原告呂某丙系呂某乙的女兒。呂某乙于2019年5月26日病逝，其死亡后，呂某乙名下位于在高青縣某村的一套房屋院落因高速占地拆遷，高青縣某村委將拆遷款共計(jì)416328.00元（其中包括一次性搬家費(fèi)7696.00元、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)20000.00元、宅基地補(bǔ)償60000.00元）支付至王某某的賬戶。原告訴至法院，請求分割拆遷款。
按照一戶一宅原則，宅基地是按照戶分配，即便其中一人死亡，由于該戶尚存，相應(yīng)宅基應(yīng)由其他同戶人員繼續(xù)享有，對宅基地不存在繼承的問題。因呂某乙與王某某在同一戶口本上，呂某乙去世，王某某作為家庭成員繼續(xù)享有涉案宅基地。故涉案拆遷款中宅基地補(bǔ)償款60000.00元?dú)w王某某個(gè)人所有，不能作為遺產(chǎn)分配。
被繼承人死亡后，其建造的房屋可以繼承，本案中呂某乙建造的房屋已經(jīng)形式變化為拆遷款，該拆遷款作為遺產(chǎn)的另一形式，可以繼承。涉案拆遷款中的一次性搬家費(fèi)7696.00元、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)20000.00元系政府對王某某搬家的獎(jiǎng)勵(lì)，歸其個(gè)人所有，不能作為遺產(chǎn)分配。
因呂某丙同意將其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)放在王某某處，故王某某應(yīng)返還呂某甲、周某某應(yīng)得遺產(chǎn)份額82158.00元（41079.00×2）。
最終，法院作出判決：
一、被告王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告呂某甲、周某某應(yīng)得遺產(chǎn)份額82158.00元；
二、駁回原告呂某甲、周某某的其他訴訟請求。
隨著工業(yè)化和城市化進(jìn)程不斷加快，農(nóng)村集體土地被征用呈逐年上升趨勢，農(nóng)村房屋拆遷引發(fā)的糾紛也越來越多。農(nóng)村宅基地的特殊性質(zhì)決定了農(nóng)村房屋拆遷款不能簡單的全部繼承。
農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。
關(guān)于地上房屋的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人，權(quán)利人死亡的，拆遷補(bǔ)償款可以由繼承人依照民法典的規(guī)定進(jìn)行繼承。
關(guān)于宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地一般是指僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，屬于集體所有，農(nóng)民只擁有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身屬性，按戶計(jì)算。當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少時(shí)，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有，不存在繼承的問題。
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條規(guī)定：宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母。（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條第一款規(guī)定：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均分。
