家住園區(qū)婁葑的黃老太和王老伯年事已高，膝下無兒無女，身體狀況每況愈下，不得不考慮今后養(yǎng)老問題，老夫妻左右思量，決定將自己名下唯一的房產(chǎn)贈與侄子黃某，由他們夫婦來贍養(yǎng)老人，為老人養(yǎng)老送終。但之后雙方因贍養(yǎng)問題發(fā)生糾紛，年逾八十的黃老太一氣之下想撤銷贈與，她還能要的回自己的房產(chǎn)嗎？近日園區(qū)法院審結(jié)了這樣一起附義務(wù)贈與合同糾紛案件。
事件還要從十年前說起，當(dāng)初黃老太與王老伯考慮到將來的贍養(yǎng)問題，兩人與同住一個小區(qū)的侄子黃某夫婦口頭商定由他們來照顧年事已高老倆口，老倆口將房產(chǎn)贈與他們，條件就是，侄子黃某要贍養(yǎng)二人到老，房子仍歸二老住。2012年雙方辦理了過戶手續(xù)，房產(chǎn)過戶到了侄子黃某夫婦名下。2014年黃某夫婦搬離了該小區(qū)，就很少再能照顧到老倆口。不久后，王老伯因病癱瘓在床，黃老太年事已高平日的生活越來越感到吃力，王老伯吃喝拉撒都在床上，老太太根本沒有力氣伺候他，好次幾王老伯從床上掉下來幾次，老太太不會打電話，都找的鄰居幫忙扶到床上，買菜也都找好心的鄰居幫忙買。想到黃某夫婦都上班又搬離了小區(qū)根本照顧不到老夫妻倆人，只能幫著買點藥，老太太心中有了怨氣。直到2015年王老伯去世后，侄子黃某讓黃老太拿2萬余元出來辦喪事，引起老太的不滿，雙方矛盾升級。黃老太一個人生活沒了著落，認為侄子黃某根本沒有盡到撫養(yǎng)送終的義務(wù)，一紙訴狀將侄子夫婦告上了法庭，要求撤銷贈與，并將房產(chǎn)過戶回自己名下。
侄子黃某到庭辯解到：2007年的時候我們夫婦就開始照顧姑夫、姑媽了。雖說不能盡善盡美，但也是盡心盡力，一直照顧到我姑父去世，姑父的喪事也是我一手操辦。姑父去世后，我們兄妹誰有空誰就去照顧我姑媽，年底時候也會買了東西去看望姑媽。后來不知道為何姑媽不滿意了，住到了我表姐家，我找過姑媽，但一直見不到面。
考慮到此案系家庭矛盾糾紛引發(fā)，為打開雙方心結(jié)，法院多次主持雙方進行調(diào)解，最終達成一致意見，黃某同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶到黃老太名下，但因之前其也盡到了一定的扶養(yǎng)義務(wù)，黃老太同意補償侄子黃某夫婦75萬，雙方解除遺贈扶養(yǎng)關(guān)系，黃老太自行承擔(dān)衣食住行和養(yǎng)老送終。
法官提醒：
現(xiàn)實中，有些老人為了養(yǎng)老問題，將房產(chǎn)贈與子女或沒有法定贍養(yǎng)義務(wù)的其他人，比如自己的侄子、外甥，或較好的同事、朋友或保姆，事后就贍養(yǎng)情形發(fā)生糾紛，反悔的比較多見。按照我國《合同法》第192條的規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（1）受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;（2）受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;（3）受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。因此如果發(fā)生受贈人不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，老人可以起訴要求撤銷贈與。
老人辛苦攢了一輩子的積蓄用于養(yǎng)老，要慎重對待自己的財產(chǎn)，將自己的財產(chǎn)送給對自己好的人本無可厚非，但如果試圖以這種方式來約束他人來對自己盡贍養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)在贈送之前充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并對其風(fēng)險作出合理的評估。
