一.出售
根據中國房價行情平臺最新數據，2020年8月全國住宅出售市場二手房總價中位數為128萬元，較上月下降7萬元；全國二手房市場新增供給118萬套，較去年同期減少28.9%。
全國各城市二手房房價環比漲跌形勢如圖所示（顏色表示漲跌，氣泡大小表示房價），整體以穩為主，其中房價上漲（環比漲幅超過2%）城市數量少于房價下跌（環比跌幅超過2%）城市數量。從地理分布來看，東部沿海城市房價以穩為主，個別城市出現上漲或下跌；內陸大中城市房價同樣普遍穩定。
圖1 全國各城市房價漲跌地理分布（2020年8月）
從各級城市房價漲跌變化趨勢來看，一線城市由上漲轉為穩定，二線城市與其他城市延續上月穩定狀態。雖然整體穩定，但部分城市房價波動較大，如一線城市中上海房價上漲2.57%，二線城市中近半數城市房價漲跌幅超過2%，其中天津、武漢、成都、東莞房價表現上漲，蘇州、寧波、鄭州房價表現下降。
圖2 近3個月各類城市房價漲跌變化
8月份新房統計的全國217個地級及以上城市中，環比漲幅超過2%的城市有25個，較上月減少14個；漲幅超過5%的城市有15個，較上月減少10個。
二.出租
8月份全國住宅出租價格中位數為1900元/月，與去年同期相比減少100元/月；8月全國住房出租新增供給量127萬套，較去年同期減少36萬套。
從近三個月全國各城市住房租金環比漲跌幅度來看，今年6~8月份，一線城市租金平均環比漲跌幅依次為：2.32%，1.04%，-0.38%；二線城市為：0.62%，0.80%，-0.96%；其他城市為1.05%，-0.14%，-0.36%。各級城市租金均有所下降。
三.售租比
8月份全國地級及以上城市中，售租比超過25（年）的城市占比83.3%。其中廈門（84年）、深圳 (77年)、三亞（74年）等城市售租比相對較高。
