#廈門的富人區集中在哪兒#
富人區，就是所謂的集區域內所有高端成熟配套、房價讓人難以望其項背的地方。她不是指一個小區或者是一個單元，而是指一個特定的片區。
這些片區往往集中在一個城市或者一個區域的中心地帶，享受著整個地帶最繁華最先進的配套設施。
那么廈門的富人區都集中在哪呢？
之前經常聽到的一個段子：
去鼓浪嶼玩，不要隨便逛近鄰湖邊的小區
那是富豪的私家園林！
去帝景苑，也別隨便抬頭看附近的小區樓盤
太高，容易閃到脖子！
去仙岳山莊，千萬不要在路邊瞎晃蕩
容易被豪車夾擊！
這里就隱藏了幾個廣為認可的廈門富人區。
有1000多幢老別墅建在鼓浪嶼這座小島嶼上，每一套都堪稱金貴般的存在，地段、景觀、人文價值、藝術價值統統秒殺一切。
鼓浪嶼不僅是旅游勝地，也是廈門眾多富人區中，最老牌的一個。
原本就是居民區的鼓浪嶼，不僅有中學、小學、幼兒園，還有各種老店新店，各項設施一應俱全，十分完備。
在以前，鼓浪嶼就被稱為中國最富庶的地方之一。
在鼓浪嶼上，曾有這樣一批人，他們帶著經驗與財富，還有滿滿的情懷，從海外歸來“開疆拓土”，留給鼓浪嶼絕美的文化寶石，他們便是鼓浪嶼上的華僑們。
他們在鼓浪嶼上，留下了一棟棟樣式各異的別墅，以及濃厚的文化氛圍，匯聚成了如今鼓浪嶼的富人區。
濱北的居住環境，在廈門是一等一的。濱北的學區，也在不斷提升。近期隨著學區房熱度的消退，居住屬性重新成為了購房者考慮的重中之重。
作為廈門珍稀的湖景住區且是廈門的行政中心所在之地的濱北與濱南，乃是廈門最繁華的富人區之一。
著名的豪宅仙岳山莊坐落在此
而濱北的價格，近期也逆勢上漲，并拉平了同湖濱南的差距。未來隨著濱北的城市中心地位得到強化，身為行政中心+產業中心的濱北，板塊價值還將大幅提升。而濱北的價格，未來也會比湖濱南更貴。
如果你要問廈門哪里跑車最多?答案自然是濱北與濱南啦
筼筜湖是著名老富人區了同時也是最繁華富人區，環繞著其一大圈建了很多別墅。
這里集中了很多私企老板、達官顯貴，最貴別墅達每平16萬。
就是這片房子沒啥新房，普遍建完有點時間了，不過未來濱北總部基地建設可能會有新的機會，未來可以著重關注下。目前單價在6w-9w不等。
筼筜湖最著名的豪宅帝景苑，從各種渠道打聽到報價從12萬/㎡到18萬/㎡不等
環島路可以說是相當傲嬌的了，作為廈門頂級城市名片，占據最美海景最前沿，也被美譽為全世界最美的馬拉松賽道。
在這環島路上的別墅，坐擁陽光沙灘無色路。這樣優越的資源，當然也造就了這邊的別墅傲嬌的價格。
在這里有各行業大佬、隱形富豪、達官顯貴。最低每套4500萬。
單單云頂莊園就有廈門首富柯希平等大佬定居于此。準入門檻高得恐怖，據傳最高一套8.8億。
五緣灣片區是新興富人區。五緣灣，大家都知道其分為外灣和內灣。單價在9w-10w。這個主要因為學區帶動比較多，非純海景因素。
著名的就是五緣灣的建發央墅了。
千萬級別墅區，富豪指數：★★★★。馬鑾灣也是新晉富人區，片區定位為國家“一帶一路”的戰略支撐點、海峽兩岸合作的地區性服務基地、產城融合的國際化智慧生態海灣新城、廈漳龍區域綜合服務中心，未來潛力巨大。
環杏林灣是目前島外發展最成熟的片區，它擁有廈門最優質的湖景資源，坐擁集美湖600百多公頃生態水域、1.8公里臻稀湖岸線、26公里環杏林灣景觀帶直面園博苑9島2半島迷人風情。背倚高起點高規劃的集美新城，杏林灣漸漸被納入廈門豪宅版圖。
海滄新城也是島外最早重點打造的區域，醫院、公園、學校、大商場、大體育場一應俱全，基本上一個城市該有的都有了。整個片區配套十分成熟，唯一可惜就是CBD區域沒起來，否則高凈值人群的持續導入，區域內的內部循環需求將更加強烈。
從區域分布上來看，大致區塊是這樣的（不是準確的，大致位置）
