需要出錢(qián)的時(shí)候問(wèn)題就出來(lái)了，一般安裝電梯最少需要四十萬(wàn)左右，每年正常維護(hù)費(fèi)用在一萬(wàn)五左右，萬(wàn)一需要更換零件費(fèi)用也不低，同時(shí)一二樓一般是不出錢(qián)的，后期也不會(huì)繳納任何費(fèi)用，這就造成了前后期花費(fèi)高的一個(gè)原因。不可否認(rèn)的是很多現(xiàn)在已經(jīng)安裝上電梯的單元業(yè)主前期都是打著要不是自己身體不好年齡已高，要不就是打著家里有老人進(jìn)出不方便的原因來(lái)協(xié)調(diào)安裝電梯。但是，有那么一部分人一部分業(yè)主在電梯安裝好之后，直接把自己的房子掛在中介或者網(wǎng)上高價(jià)出售，這種情況有著很大的比例。可是新接手的業(yè)主并不一定認(rèn)可當(dāng)時(shí)的協(xié)議，尤其是需要每年都繳納平分電梯的維護(hù)費(fèi)用和維修費(fèi)用，隨即產(chǎn)生諸如不愿意再平分費(fèi)用，電梯停運(yùn)的事情，這樣的事情一般媒體不會(huì)報(bào)道的。
而當(dāng)時(shí)以種種不便為借口的高樓層業(yè)主在售賣(mài)房屋后，獲得了大量以前不可能得到的金錢(qián)，他會(huì)回來(lái)嗎？不會(huì)！人性的缺點(diǎn)和社會(huì)一部分的風(fēng)氣影響了一部分人，也就是一切向錢(qián)看，所以，如果高層住戶(hù)在于一二樓住戶(hù)協(xié)商安裝樓梯的話(huà)，低樓層業(yè)主也可以要求簽訂協(xié)議，非重大家庭變故幾年內(nèi)不得出售出租房屋，違者承擔(dān)電梯所有的費(fèi)用，并且直接進(jìn)行公證。如果法律允許可以做的更為嚴(yán)謹(jǐn)一些嘛。
我相信，如果真的如高樓層業(yè)主所說(shuō)的不方便而要求安裝電梯的話(huà)是本著自己居住方便的前提而推動(dòng)的，不是為了后期獲利為動(dòng)機(jī)的，這種事情仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智吧。
本市老小區(qū)六層，學(xué)區(qū)房，轟轟烈烈的加裝電梯，一樓受不住樓上老鄰居的磨，同意了安裝電梯。原來(lái)他們小區(qū)加裝電梯的這個(gè)單元一樓市場(chǎng)價(jià)110萬(wàn)，六樓最多七十萬(wàn)（因?yàn)槭橇鶚牵瑳](méi)電梯，天天爬樓梯，自己想象一下天天來(lái)回好幾趟爬六樓的感覺(jué)就知道為啥六樓賣(mài)不上價(jià)了。還好前兩年政府舊房改造給加了鐵皮隔層，隔層不會(huì)漏雨），相差40萬(wàn)左右，但是安裝電梯后六樓今年賣(mài)房子報(bào)價(jià)140萬(wàn)，132萬(wàn)成交，因?yàn)橐徊侩娞萆盗肆嗳f(wàn)。而一樓因?yàn)殡娞葸\(yùn)行中電機(jī)的運(yùn)營(yíng)噪音和樓上等電梯時(shí)人來(lái)人往的說(shuō)話(huà)聲音（老小區(qū)一般沒(méi)有保溫，隔音差），外加電梯的光線(xiàn)陰影，掛出來(lái)105萬(wàn)，無(wú)人問(wèn)津。這就是最直接的影響，整天說(shuō)對(duì)一樓沒(méi)啥影響的分析一下。
而我所在的城市屬于北方，山東。不存在南方那種陰雨連綿的天氣，而且因?yàn)榈叵率沂前氲叵掳氲厣希粯沁€是比較干燥的。而南方因?yàn)樘鞖庠虮容^潮濕，一樓和頂樓最便宜，二三樓反而最貴。
這是我所在城市最真實(shí)的狀況，是非曲直，公道自在人心。憑良心說(shuō)話(huà)，不要道德綁架，如果你是一樓的業(yè)主你能忍受自己辛辛苦苦東拼西借，背負(fù)房貸壓力而讓自己的房子掉價(jià)嗎？如果你說(shuō)愿意，兄弟無(wú)話(huà)可說(shuō)。如果真的有一堆的理由，咱倆把房子換一下可好，除了樓層不同，格局面積一樣，電梯費(fèi)一類(lèi)的我出，可以嗎？
