昨天剛上班，小編就從我所房產建筑部聽到一條爆炸性新聞，南昌最嚴限購令來了。2017年3月8日，在女神們放假血拼之時，因南昌樓市的瘋長，南昌相關部門領導被約談。就在8號晚上南昌市住房保障和房產管理局下發《關于進一步做好房地產住宅市場調控工作的通知》（以下簡稱通知）。通知規定除九龍湖區域（紅谷灘新區祥云大道以南區域）和儒樂湖新城（東至贛江，西至皇姑路，北至儒樂湖大街，南至英雄大道）外，在市區范圍內，暫停向在市區已擁有1套及以上住宅的本市戶籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同。航空城國家重點工程配套項目除外）。
暫停向在市區已擁有1套及以上住宅的，或無住宅但無法提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）證明的非本市戶籍居民出售住宅。
《通知》還明確，未成年人不得在市區購買住宅。南昌縣、新建區應參照以上規定制定并實施限購政策。此外，在嚴格實施差別化住房信貸政策的同時，南昌將調整住房公積金信貸政策，對已經使用過住房公積金貸款的繳存職工，停止發放住房公積金貸款。
針對此次限購，有人認為此次限購是貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，有助于穩定房價，向實現人人有房住的目標前進了一步。也有人認為作為一個三線沒有任何地緣優勢只能賣地的省會城市，南昌本來應該趁機吸納資本繼續拉升房價壯大自己。基于政治一貫正確的老區思維居然比其他二線城市的政策還激進，這一波城市估值被大時代徹底拋棄，南昌房價未來難言樂觀。關于此次限購歡迎留言討論！
附：南昌前四次限購
第一次限購
在2011年1月21日出臺的房產限購令中，南昌市規定本市及外省市居民家庭在市內房地產市場較活躍的東湖區等5個區范圍內只能新購一套商品住房。
第二次限購
2011年2月24日，南昌市住房保障和房地產管理局宣布“范圍擴大版”限購令，在“舊版”基礎上擴大限購范圍（除四縣外南昌市區全限購）、限本地也限外籍人口、限新建商品房也限二手房。
第三次限購
2013年11月下旬，在繼續執行原有住房限購政策基礎上，提高非本市戶籍居民家庭購房條件，即提供繳納個人所得稅或社會保險繳納證明的年限由連續1年調整為兩年，同時提高了第二套住房貸款的首付比例。
解綁反彈
2014年07月11日，南昌市除東湖、西湖、青山湖、青云譜四區繼續限購外其它區域全部放開限購。
第四次限購
2016年10月8日晚間，南昌市房管局發布限購細則：東湖區、西湖區、經開區、高新區、紅谷灘新區實施限購，九龍湖區域、新建區、南昌縣等邊緣板塊不在限購范圍內，另外首套房首付提至30%，二套房首付50%。
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