故事來自一檔叫《幸福窮女孩》的日本綜藝，每期會介紹一位普通日本小姐姐的生活。
你們可以去B站上搜，有翻譯好的熟肉。
感動我的這期主人公叫咲桑，一個33歲的日本小姐姐，被譽為「史上最強節約家」，長這樣：
她花了15年時間在日本貸款買了三棟房。
總計5500萬日元，用現在的匯率算，總價值366萬人民幣。當然因為是貸款買的，實際不需要攢這么多錢。
這個攢錢計劃開始于2004年，也就是說，咲桑從18歲成人那年就開始了這個計劃，天啊～
整個過程沒加任何buff，咲桑真的是個很普通的女孩，知道29歲時她的工資也才17萬日元（1.13萬RMB）。
這個收入水平在日本絕不算高，而生活成本又很高，攢錢難度可想而知。
最強節約家咲桑為了省錢有多拼，你們可以感受下：
不是打折的商品，不買。
一頓飯的成本控制在50日元（3塊多RMB），基本只吃烏冬面+一丟丟打折蔬菜，像這樣：
為了省水，不用碗，直接端著鍋吃。
攢錢期間咲桑一直保持這種狀態。她說「只要能夠填飽肚子，什么都可以」。
為了賺額外收入，咲桑也很拼：她賣過自己的長頭發，賺了3100日元；賣過穿了很多年的鞋子，4日元。你沒看錯，折合人民幣2毛6...
為了省搬家費，她敢讓自己的領導（社長）過來當苦力。
錢包里只要有不用的錢，立刻存起來！
就這樣，2013年咲桑在27歲時買下了自己人生的第一棟房：
這棟房子價值1000萬日元，有3個房間。
咲桑租掉了其中兩間，每月租金8萬日元。
2015年，咲桑29歲，又買下第二棟房子：
價值1800萬，有4個房間，每個月可以收15萬日元的租金。
此時，兩棟房子收租23萬，加上自己的17萬工資，每月收入40萬日元。咲只給自己留了2萬元（1267RMB），其余38萬拿去還貸款后全部存起來。
我看了下視頻里的賬本截圖，應該是在32歲時提前還清了一部分貸款。
今年，咲桑33歲，買下了第三棟房子：
價值2700萬，有4個房間，每個月有8萬月供，當然肯定被咲桑用租金抵掉了。
她的名言：「用別人的錢買自己的房」。
這套房子目測買得很劃算，因為旁邊的一棟房子售價是3780萬。
咲桑也有自己的夢想，就是開一間貓咖。
這個夢想也實現了，她把第三棟房子的一層改造成了咖啡館，開業畫面真的把我感動死：
為了這天的到來，這15年不浪費1分錢生活著。
一般貓咖里的貓都是名貴的純種貓，而咲的貓咖里都是她收養的流浪貓：
咲桑房子一層的貓咖
已經成了包租婆的她依然過著質樸的「斷舍離式」生活：
咲桑的房間
15年，3棟房子+1個夢想，在喪文化流行的過度，依然有愿意努力奮斗的人。
... ...
硬核地總結一下：
·咲桑完美地詮釋了現金流—結余—資產負債的過程，努力賺錢，努力存錢，負債買入資產，在用資產產生的現金流彌補負債。
·我也不知道咲總共攢了多少錢，不過日本買房的首付比例一般是10%，二套可能會高一些。
這些房子總價值366萬，就算總首付是20%，大概70多萬？
你們看到這里可能都笑了，搞半天15年才攢了70多個...
但是別忘了咲桑的收入并不高，而且高消費社會攢錢真的不容易。
盡管貸款利率很低，但是錢就是無法從「現金流量表」進入「利潤表」，根本存不下，這也是日本年輕人喪的原因之一。
·在日本，存錢的意義和中國還不太一樣，因為日本這些年一直處于通縮狀態。
通脹的體現是錢變毛了，而通縮則正相反，錢的購買力會越來越強。
比如咲日復一日吃的烏冬面的價格就比之前便宜。以前一頓飯要花50日元，現在30日元就夠了。
當然，通縮并不是好事，是經濟停滯的表現。
·咲也提醒了我們：投資房產，租金是重要的現金流補充。
來源：老錢說錢 微信號：laoqianshuoqian
