相信生活中很多想要買房的人都有這樣的困擾，我想要買房但是我不知道哪兒的房子比較好，是選擇房產中介詢問呢？還是去售樓部去問問呢？他們兩者之間有沒有什么不同？別急，今天小粥就一次性告訴你他們兩者之間的差別，購房小白不妨來看看。
一、房屋售價優惠不同
買房本身就是一個需要花費大量金錢來支撐的事情，所以買房時的優惠政策當然是多多益善啊，開發商為了能讓自己的新樓盤快速售出，除了需要用自己的銷售力量外，必然會與一些具有一定規模的中介公司合作以此達到最快速度的銷售，如果開發商售樓部的價格低于中介公司出售的價格的話，那就沒有人去中介公司那兒購買新房了，那么開發商與中介合作的話不是多此一舉了嗎？所以開發商會給中介一些比售樓部更好的優惠價格，想要買房的人可以去中介代理那兒詢問。
二、選擇面大小不同
開發商的樓盤是固定的，最多的情況下也就是兩到三個樓盤同時開發，這樣的情況來看你去售樓部詢問的話，可供你挑選的樓盤就那么兩到三個，而房產中介則不同，因為他們是代理商，手里樓盤最多的情況下可以有幾十個到上百個不等，可供你挑選的范圍比較多，買到好房子的機會相對直接去售樓部更大一些。
三、規避潛在的購房風險
市面上的售房方式有很多，有的是預售，有的則是直接銷售，但是不管是哪種方式銷售，開發商都必須有預售或者是銷售許可證，如果直接去售樓部詢問的話，開發商有沒有這些證件你并不知道，一般也不會拿給你看，購房風險比較大，很容易出現開發商卷錢跑路的情況，而房產中介則不同，一般新房被房產中介代理，也就意味著他們公司的證件齊全，有預售和現售的資格。因為一般房產中介公司很怕擔責任，所以如果證件不齊全的話，他們是不會與開發商合作的。
四、代理可以直接跟開發商談折扣
如果你直接去售樓部購買房子的話，中間沒有介紹人，一般很難有大的折扣給你優惠，而中間插入房產代理機構的話，則不同，他們為了促成交易一定會努力與開發商進行談判，爭取替你拿到最大的折扣，給你最好的優惠。
你們大家覺得呢？歡迎在評論區留言。最后小粥還要提醒大家一句，買房不易，且買且珍惜！
