全國每年都會有100多萬的候鳥老人涌入海南，而且人數還在不斷增加，老人選擇這里不是沒有道理的。
老人們辛苦一生好不容易退休了，余生要給自己有品質的晚年生活，我建議選擇海南省居住，有經濟條件就買，沒經濟條件就租。
我在海南候鳥式生活6年，對海南有一些生活體驗，下面我對海南的氣候溫度、房價、物價、醫療等多方面進行介紹，讓你做出最適合自己的選擇。
海邊休憩
絕大部分人去海南都是躲避嚴寒和霧霾的，我也一樣，每年的10-11月老家哈爾濱開始供暖，外面冷還有霧霾，出去嗆得嗓子疼，在屋里面呆著憋悶，出門棉褲、羽絨服一個都不能少。
我所在的城市是東方市，溫度大約在26-28度左右，穿裙子就可以了，最冷的時候穿一件外套就能過冬，置辦棉衣的錢也省下了，當然可以自由進行戶外活動。
海南不是所有的地方冬天都很暖和的，越靠近三亞越暖和，越靠近海口越濕冷，還分為干旱區、半干旱半濕潤區，以及濕潤區。
如果你很介意潮濕、陰冷的感覺不知怎么選擇城市生活，簡單粗暴的看房價就可以了，氣候越好的地方房價越高。
海南島按照濕潤程度劃分區域
有的人認為海南房價太貴，我不那么認為，自己老家是多少錢呢？除了小縣城以外都是10000萬元以上吧，怎么能指望全國最溫暖的地方房價幾千塊呢？
海口是省會，房價大約在19000元-23000元左右，二手房價格更低一些。
三亞是海南第二大城市，房價在25000元-30000萬元左右，靠近大海會更貴一些，每平方米100000元左右的豪宅也是有的，海南的房價越靠近大海越貴，是否靠海決定了這套房的價值。
有的朋友說海邊潮濕，當地人都不住海邊，海邊早就被各大房企買斷，你認為動輒幾百萬、上千萬的房子，當地人能買的起嗎？
潮濕？那可是明星富豪花幾千萬上億買的海景豪宅，作為頂級財富擁有者他們可不是傻子。
小區景色
那些頂級豪宅都被他們買去了，怎么不見他們去防城港、北海、威海去買海景房呢？海景房也是一分錢一分貨的。
海南的其他縣市房價10000多元，如果不買房，租房一室大約2000元/月左右，兩室3000元/月左右，免費的泳池，溫泉泡池，網球，門球，小區環境杠杠的。
當然也有一些自建的民房就不介紹了，跟老家的農村或者棚戶區一個樣的，最主要是安全問題，自建房子就是一層平房上面接了5、6層，專門租給條件不好的外地老人，很容易塌了砸傷人。
品質就談不上了，也就是勉強生活。
我海邊的家
海南島是一個島嶼，當地物產有限，除了海口和三亞，其他地方物價并不貴，這兩個地方一個是省會、一個是旅游勝地，旅游區的東西能不貴嗎？
北方人可能有體會，冬天去超市黃瓜，蒜薹，香菜都是多少錢，沒有低于5塊錢的。
東方市超市黃瓜2塊多，菜市場1塊多，早市夜市也就1塊錢，包了基本幾毛錢了；
附近的海鮮漁港碼頭，剛打撈上來的大青蝦20元1斤、龍蝦60元1斤、石斑魚大一點的15元、小的10元到12元、海鱸魚8元、貝殼類的5元左右、海螺10多元；
再說說芒果，三亞過年的時候大青芒20/斤，東方5-7元1斤，平時就是3、4塊錢1斤，到了3.4月份，芒果就是1.5-2元1斤。
超市菜價
肉類跟內陸比是比較貴的，牛肉大約在35-40元1斤，豬肉大約28-33元左右，肉類也是偶爾吃，貴也花不了多少錢。
其實，貴與不貴取決于你的經濟狀況，你如果經濟狀況不好，生活拮據，看啥都貴，要是每個月退休金10000元左右，就是花不出去了。
去年我在海邊的房子（上圖)租給了上海的一家人，3口人退休金加起來60000多元，他說在這里可勁兒花也就花個4.5000塊錢，東西太便宜了，看，這就是差距。
3月份芒果零售價格
海南島醫療條件有限，只有海口，三亞、瓊海有大型三甲醫院，其余縣市目前都是二甲類醫院，也有的在建三甲醫院，例如東方就在建三甲醫院了，今年就會投入使用。
這邊醫院也沒有什么患者，跟北方的醫院人滿為患形成鮮明對比，那里的人很少得病，80.90多歲老人擺攤隨處可見，100歲的也經常能見到。
不建議病情嚴重的去海南了，在那里都很危險了，飛機折騰、加上身體不好吃不消的。
夕陽下海邊的老夫妻
海南通了環島高鐵以后非常方便，東方到三亞50分鐘票價50元，到海口1小時40分鐘票價83元，中部地區五指山等地還不通高鐵，但是也通客車。
環島去海南島哪里都可以，坐飛機可以到海口美蘭機場，也可以到三亞鳳凰機場，機場都有高鐵直達目的地。
建議有長期居住需求的老人提前出行飛機票便宜，你非要等著天氣冷了，100多萬候鳥都去了，機票能不貴嗎？房租也漲價了，平白多花了不少錢。
海邊的情侶
去海南居住的多數都是老人不需要學區房之類的了，值得一提的是，父母在海南落戶工作有補貼，本科學歷每人每月補貼1500元，學歷越高補貼越高，特殊人才達到工作年限還給分房子。
孩子在海南上學也是有補貼的，每月補貼600元左右，還有免費的午餐，牛奶，這是我家鄰居阿姨說的她家情況，最主要沒有有償補課，老師很盡職盡責，如果發現有償補課老師是會被開除的。
孩子想摘木瓜
其實越限購證明它越有價值，老家房子倒是不限購的，人們反而不愿意買了。
由于限購很多人去了北海、防城港、昆明、西雙版納購房，這部分人多數是認為房價太高的，如果海南不限購有錢人還是首選海南的。
其實房子限購也能買的，最簡單快捷的方式就是人才落戶，自從限購以后落戶的人也是越來越多了。
8月14日，國家統計局公布了7月70城房價數據。數據顯示，7月海口新建商品住宅銷售價環比上漲0.4％，二手住宅銷售價環比上漲0.7％；三亞新建商品住宅銷售價環比上漲0.9％，二手住宅銷售價環比上漲0.3％，這在調控如此嚴厲的情況下是不多見的。
小區很多人都是在以上這些地方買房了實在不行，又賣了來到這里買房的，為啥？買房的時候要三九天去南方買房，那才能考驗出來哪里是最溫暖宜居的、溫差怎么樣、海拔高度對身體的影響、陰冷潮濕能否接受。
海邊休閑時光
總之，在對比了西雙版納、廈門、泉州、北海、漳州等熱門地區，冬天都不及海南溫暖，也得穿棉襖，那還不如在老家貓著了。
有的人說我愿意上哪里租房就去哪里，實際上自己的錢都搭在路費上了，都能買一套房子了，自己不住可以留給兒女，他們會十分感激你的。
有品質的旅游叫旅游，舍不得花錢就是窮游了，對身心是一種折磨和考驗。
海南省是全國宜居養老的好地方，也是全國旅游地產我唯一看好的地方，氣候，資源的不可替代加上自由貿易港政策加持，房價也不會比二線城市低也沒有一線城市高。
小區的泳池
隨著政策，優質的資源會越來越向有錢有閑的高凈值人群靠攏，在海南有一套養老、旅居、度假房子也成為高收入人群的剛需。
尤其受全球疫情影響，出國已經不太可能，想要有品質的度假旅游生活，海南還是首選之地，想去居住或者買房的也要早做打算了，啥事兒都趁早。
晚年找個空氣好、水好、景色美、有大海的地方快樂的生活，畢竟，健康長壽才是頂要緊的事，別的不說，起碼還能多領好多年工資呢。
我在院子里休息
最后，放幾張我們小區的圖片大家欣賞一下，我們小區有萬米大超市，小區10000多戶，多數都是東北人，完全沒有異地他鄉的感覺。
有想了解關于海南租房，養老，物價，等問題的朋友們，也可以關注我，我可以為大家解答，避免大家走彎路、掉坑里。
最后，辛苦一生、余生不長，希望朋友們都能過上有品質的晚年生活。（完）
