大青山，名山勝境，在樅陽與“浮山”“白云巖”齊名，也最早廣為人知、如數家珍。物有輕重，事有緩急。就個人陋見淺識，在當今“全域旅游”的背景下，大青山是“三駕馬車”中最有開發空間與前景的魁首。近水樓臺先得月，酒香也怕巷子深。除了“浮山”“白云巖”， 在樅陽還有“岱鰲山”“三公山”等，筆者為什么特別青睞看好“大青山”呢？這正是本文所要談論的。
大青山位于樅陽縣城東十余公里處，一峰挺立，山色如黛。它北接浮山，南望九華，山清水秀，如詩如畫。登峰遠眺，南面滾滾長江一瀉千里、鐵橋飛架，東北面白蕩湖煙波浩渺、水浪滔滔，另有神靈賽湖和羹膾賽湖依偎兩側，正所謂“水如青羅帶，山似碧玉簪”，乃一座天然的綠色寶庫。全山著名景點計有16處，即：石屋勝境、菩薩印掌、玉洞藏春、龍隱靈泉、烏鴉候客、白驢化米、相國詩篇、仙人棋局、石鼓轟雷、金雞啼月、黑虎巡山、石柱仙題、獅子臥云、丹池日暖、白云送接、鳳萋梧竹等，其中最具標志性、震撼力的景觀當數 “石屋勝境”了。每至雙休假日，尤在春夏之際，游人紛至沓來，醉游其間。
我最初探訪大青山是在十年前的一個暑假。懷揣一顆探幽好奇之心，炎炎烈日，搭乘一輛農用三輪車，拓荒一般，在黃沙飛舞的鄉村石子路上顛簸而去，然后盡興而游。其中記憶猶新的是，在大石屋里流連難舍，在石屋寺禮佛跪拜，跨過叢生的荊棘瞻仰尚待修復的“何氏宗祠”……半日忘返，雖然肢體疲憊不堪，內心卻愉悅歡暢，并不亞于上了一次黃山，玩了一回九寨溝。其時，我曾即興記游，洋洋灑灑，贊嘆之情流于筆端。也曾反復默想，但愿大青山早日得以開發，走出深閨……
彈指十載，隨著“全民旅游”時代的到來，各地旅游開發如火如荼、方興未艾，不甘落伍，樅陽旅游也迎來春天，進入發展的快車道。2016年樅陽成功列入“國家全域旅游示范區”榜單，2018年是樅陽全域旅游突破年，各地各鄉鎮運籌帷幄，紛紛編制旅游規劃，樅陽大青山也進入被關注規劃之列。然而從反饋的信息來看，一般人員只是將大青山視同通常的觀光休閑旅游景區來規劃，未能考慮到規劃的落地性以及項目的未來經濟效益，顯然有失于科學性與準確性。
區域開發，規劃先行，規劃的要素不外乎資源、文化、市場、產業。規劃的途徑不外乎兩種：一是資源性定位，即根據資源挖掘并提升文化，通過與市場對接形成項目和產品；另一種是市場性定位，即根據市場需求，嫁接或植入文化，進而由文化衍生出項目和產品，形成旅游吸引物。筆者認為，大青山或可統籌兼顧，兼而有之——
大青山山清水秀、植被豐富，自然生態良好；這里峰巒疊嶂、石奇洞幽壑深，風景綺麗誘人；這里鐘靈毓秀，人才輩出，人文底蘊深厚；最為特殊的是，這里交通便捷，區位特殊，有德上高速與G347如兩翼擦肩，有銅陵、池州、安慶、合肥攏聚于四周，等等，集聚形成優越獨特的資源條件。
隨著我國旅游業的發展，旅游者的心理逐漸成熟趨向多元化，旅游過程更注重對異質文化的體驗，農村和郊區相對于城市來說，天地光闊，自然風光秀美，空氣清新，加之和城市相異的文化，對于生活在緊張、擁擠、繁雜、喧囂、多污染的城市中的居民有巨大的吸引力。同時，又由于時下食品安全的困擾與危機感，人們對綠色食品的企求日益強烈，渴望享受清新自然、遠離污染的高品質生活。這是區域發展及“鄉村振興”的有關背景與市場形勢。
基于以上多方面因素以及當今的市場訴求點，筆者認為，實施鄉村振興戰略，讓農村成為安居樂業的美麗家園，與其以常態的觀光休閑旅游景區來規劃大青山，不如在城鄉融合發展中創造“現代田園”，將其精心打造為集種植、養殖、旅游、度假、 休閑、生態農業觀光合一的“田園綜合體”。即在一定的地域空間內，將現代農業生產空間、居民生活空間、游客游憩空間、生態涵養發展空間等功能版塊進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率、復雜而統一的“世外桃源”式的“綜合性農業示范園區”。
誠然，在經濟新常態下，農業發展既承擔生態保護的功能，又承擔農民增收農業發展的功能;傳統農業園區發展模式固化，轉型升級面臨較大壓力，瓶頸明顯出現；土地管理的強度越來越大，尋求綜合方式解決發展問題。現階段，傳統農業產業園區發展思路已經不適合新形勢下的產業升級、統籌開發等要求，亟需用創新的方式來解決農業增效、農民增收、農村增綠的問題，田園綜合體就是比較好的創新模式之一。鄉村田園綜合體不僅為城市居民提供了新的休閑產品、品質生活，而且促進農業產業結構調整，增加農民收入，充分利用農村剩余勞動力的資源，維護農村社會經濟可持續發展具有重要意義，是“精準扶貧”“鄉村振興”的必由之路。
01
基本構架
田園綜合體是以企業和地方合作的方式，在鄉村社會進行大范圍整體、綜合的規劃、開發、運營，形成的是一個新的社區與生活方式，是企業參與、農業+文旅+地產的綜合發展模式。
02
創新路徑
1、詩詞文化。如“桑柘影斜春社散，家家扶得醉人歸，”“惟思滌瑕垢，長去事桑柘，”'幽冀桑始綠，洛陽蠶欲老'。
1、以資源為立足點：田園綜合體必須充分挖掘在地資源，立足于優越的資源條件，否則是無本之木、無源之水。山水、生態、土地、文化、農戶等都是最可靠的資源。
2、以產業為抓手：以農業為基礎性產業，企業承接農業，以農業產業園區發展的方法提升農業產業，尤其是現代農業，形成當地社會的基礎性產業。
3、以文化為靈魂：把當地世代形成的風土民情、鄉規民約、民俗演藝等發掘出來，讓人們可以體驗農耕活動和鄉村生活的苦樂與禮儀，還原一些村子的原貌，開發一個個“本來”的村子。
4、以體驗為活力：將農業生產、農耕文化和農家生活變成商品出售，讓城市居民身臨其境體驗農業、農事，滿足愉悅身心的需求，形成新業態。
5、創新鄉村消費：田園綜合體包含旅游業，用以吸引人流，作為驅動性的產業選擇，創造城市人的鄉村消費，帶動鄉村社會經濟的發展，一定程度地彌合城鄉之間的差距。
6、實現城鄉互動：解決文化差異問題的有效途徑，是城鄉互動。關于城鄉互動，最直接的方法，就是在空間上把城市人和鄉村人“攪合”在一起，在行為上讓他們互相交織。
一個好的發展性事物，需要從產業、服務、個性化等各個環節捕捉其盈利模式，以特色性、差異化思維，以人文性、多元化情懷，滿足市場訴求，關注民生民情。
1、餐飲類：如樅陽美食、農家飯菜、自助燒烤等；
2、住宿類：主題酒店、特色民宿、露營基地等；
3、加工類： 谷物、菜蔬、豆類、肉類、酒類、醬醋加工等；
4、休閑類：鄉村茶館、酒吧、KYV、溫泉、天然浴場、花園足浴等；
5、運動類：草坪瑜伽、馬術俱樂部、拓展訓練、狩獵、射擊、賽車等；
6、游樂類：水上游艇、低空飛翔、特色場館等；
7、觀賞類： 珍稀魚類、特色花卉、特色莊稼、寵物繁殖等；
8、產業類：特種養殖、有機果蔬種植、農副產品加工、花卉盆景、野果野菜藥草、地下純凈水等；
9、服務類 ：會展中心、婚紗攝影、醫療保健等；
10、體驗類：果蔬采摘、租地種植、認養樹木、垂釣捕撈、各類工藝制作等；
11、活動類：集體婚禮 、研學夏令營、節日慶典、集體運動會等；
12、藝術類：收藏展館、根雕盆景等
13、表演類：民間絕活、傳統藝術、民間賽事等；
14、地產類：田園別墅、老年公寓、培訓基地、藝術之家、美食街區、幼兒樂園等；
……
01
秉持貫徹“生態、環保、可持續”的經營理念。以生態農業為依托，樹立“高度、優質、高效、可持續發展”的方針，構建種養加工、山水資源循環結合的立體化的農業新模式。
02
以農業為主體，實現多元化發展。由單純的農業生產向生產與經營相結合的方向轉變、從單一品種生產向多元化方向發展，將旅游業和田園經濟結合在一起，構建集農業生產、休閑度假、科普教育等為一體的綜合性農業示范園區。如北京昌平區小湯山現代農業科技園、陜西楊凌全國農業科技農業觀光園。
03
重視特色產品開發，增強企業核心竟爭力。著重打造“鄉村性”的氛圍，為人們締造“世外桃源“。具體的說，做到不僅環境優美、空氣清新，還擁用完善的設備設施，充分利用農業觀光、采摘、農業科普、鄉土風情展示以及農村生活體驗，將旅游業與農業有機結合起來，不但拓展農業的產業化發展，而且形成了個性化的特色旅游格局。不僅讓城市人能感受到度假的舒適，而且為本地居民擴寬就業渠道、增產增收，脫貧致富。如上海崇明的“香朵開心農場”，“讓城里人過上鄉村般的田園生活，讓鄉村人像城里人一樣享受城市生活，坐在稻田里喝咖啡。”（賴岳軍）。
04
開發體驗產品，提高消費者參與度。讓消費者可以享受耕種、養殖、采摘、康體、美食等多種樂趣。可以采取“會員制”，即以地塊為出租物，消費者每年只要交納一定的土地租金，就可以成為會員，享受到親自耕種，為菜苗澆水、施肥，感受當農民的滋味，兼有農藝師全程指導。也可以采取“定制式”，即在農村合作社牽頭下，由農戶種植養殖綠色食品，特供于機關食堂、社區居民或飯店。還可以借鑒美國“艾米農場”的“共享農莊”模式，把農場弄成開放式，讓游客隨性經營，做到“門隨便進、活兒隨便干、菜隨便摘、錢隨便給”！
01
區域的“可進入性”
既要具備基本的交通通達性，使游客方便快捷地進入；又要有干凈整潔的村容村貌，持續良好的生態環境，讓游客愿意進入；還要在空間上和接待有一定的容納能力，讓游客成規模的進入。
02
市場的“可差異性”
要在產品業態上保持或創造出與其他區域不同的獨特性。唯有從提升差異性入手，依賴稀缺的資源、創新的產品、品質的服務、精準的市場定位等策略，才會形成核心永久的競爭力。
03
當地居民的“可受益性”
應切實讓當地村民和社會獲得實實在在的收益，完成發展積累。為此要建立和完善一套行之有效的利益分配機制，建立居民主導、當地社會參與的分享機制。建立鄉村資源集體產權權益統一行使體系，增強談判和議價能力，實現適度集中經營，獲取規模收益。“從解決農民群眾最關心、最直接、最現實的利益問題入手，使農民群眾在實現農業農村現代化的過程中有更多獲得感。”（賴岳軍）
04
產業的“可持續性”
產業鏈條短是鄉村旅游收益不高的主要原因，必須構建全產業鏈體系。要圍繞資源稟賦，縱向拓展至上下游，橫向拓展至相關替代品，借助電商、互聯網，最大限度地破除時間和空間上的固有障礙，為鄉村區域發展增強盈利能力。
結語：樅陽大青山屬于城鄉結合部，所處的長三角及皖江都市圈，可作為鄉村振興最主要的地域依托。全面樹立都市圈理念，打破鄉村自家“一畝三分地”思維，從都市圈的高度進行謀劃和推行，建立健全都市圈城鄉融合發展體制機制，統籌個人消費和公共服務空間布局，把全域旅游、田園綜合體、休閑農莊等與都市圈結合起來，逐步實現城鄉經濟和社會生活緊密結合與協調發展，使城市和鄉村融為一體。讓城市人流、信息流、物質流、金融流反哺鄉村，促進鄉村經濟的發展，同時極大的滿足人們回歸鄉土的需求。
