有人說中國的樓市目前處在“白銀時代”、也有人說我們現在進入了“青銅時代”。
無論是我們進入了哪一個時代，都不可避免的會提到中國樓市的“黃金時代”，那是屬于一代房產人的20年。
但當我們站在2020年，回看過去的那個樓市黃金時代，會發現曾經的那一代人，其實更多的是時勢造英雄，他們只是抓住了一個機會，趕上了一趟快車，在時代的大潮中，隨波而動，賺到了人生的第一桶金。
而對于那一代人來說，學歷從來不是最重要的，那一代地產人很多可能不是名牌大學畢業，甚至不是大學畢業，小編認識幾位曾經的銷售經理，甚至只是中專學歷，但憑借著勤懇敬業和口若懸河，已經可以闖出一片天。
但正所謂世殊時異，大浪淘沙，時代在發展，社會在進步，當樓市進入下行區間，行業前進的腳步放緩的時候，這個行業的門檻卻越來越高了。當一眾211、985的名校畢業生，研究生爭相去賣房的時候，中國樓市或將迎來了高學歷時代。
由于疫情打亂了很多人的求職計劃，今年的求職季的確引發了更多的關注。據教育部統計，2020年全國普通高校畢業生874萬人，較去年增加40萬人。在這樣的背景下，有關部門、高校、用人單位積極調整政策，通過“空中招聘”等多種形式，為大學生求職提供更多的機會。
正是因為如此，很多畢業生在無法找到對口專業的情況下，開始選擇對專業等要求不太高的房地產行業。在如今的鏈家、貝殼、我愛我家等房產經紀人平臺上，你會發現很多211、985這樣的雙一流高校的畢業生。
小編經過查詢發現，在房產服務平臺鏈家上，房產經紀人一欄的確有“雙一流高校”的篩選項，符合這一條件的從業人員也數量眾多。
在一些社交媒體上，我們也可以窺探到這一問題的一些答案。
這些名校畢業生選擇做房地產，賣房子，有很多原因：有的單純的就是為了就業，有的是為了掙錢，有的是為了挑戰自己，有的則是受到一些影視劇的影響，把這一行業看作是人生的理想和追求。
一位在鏈接工作的名校畢業生表示：自己畢業后就直接進入了鏈家，為此她還放棄了兩份工資達到五位數的日企工作。“快畢業時我看了一個日劇《賣房子的女人》，覺得特別酷，恰好也想要做銷售，大學時候在各種電影社，希望可以賺賺錢拍拍獨立電影之類的。正好朋友推薦我來這里面試，心想可以多一份offer多個選擇就來了。”
而在賺錢方面，面對當前樓市的下行壓力，很多行業從業人員的薪資其實并不是特別高。
前幾天，有人推薦了一部紀錄片《中間人生》，打出的宣傳是“中國首部房產經紀人職場紀錄片”，真實，其中有一位985院校碩士畢業生的案例，他最初遭遇的言語攻擊是——“一個985的碩士也不過如此”。
很多人對這個行業有誤解，比如低素質、騷擾電話、高提成，父輩對于自己子女從事經紀人則有更多偏見，比如太累、低端、不體面，而這個行業本身也有過一段用誠信換取業績的曾經。
貝殼創始人左暉在貝殼上月透露了這樣一組數據：全國地產經紀人人均年GMV（成交總額）350萬元，平均年薪5萬元，要“向低收入宣戰”。如果按照貝殼設定的“溫飽線“衡量，2019年僅有1/4店面跨過了5000萬元，這意味著有許多經紀人的年薪還不到5萬元。
經紀人的夢想是“沒有我賣不掉的房子”，而現實里多的是“不太好賣的房子”。
事實上，如今的經紀人們正在用專業和更高的素養，來修復這個行業過去留下的缺陷。
中國社會當前正在經歷著一場巨大的變革，在我們正在經歷第四次工業革命，向著5G和萬物互聯邁進，也正是因為如此，很多行業開始進行了轉型升級，無論是對行業的門檻，還是從業人員的素養，都提出了新的要求。
在業內人士看來，名校大學生有助于提升中介服務水準，中介行業升級也能吸引更多大學生加盟。一家知名中介負責人說，在北京這樣的一線城市，房產中介行業已運作有序，而一些二三線城市的房產中介行業亂象叢生，需要體制機制的升級。
看似只是幫著賣房，但房產經紀人掌握的知識涉及購房政策、稅費計算、產權過戶等很多專業內容。看看電影《北京遇上西雅圖》里備受尊敬的美國中介經紀人為例，在國外這一行業受尊敬的原因正是因其較高的專業化程度和服務水準。
“隨著行業發展，中介不再只是信息撮合的角色。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，二手房市場越來越大，與金融、法律等領域的關聯度越來越高，會對經紀人提出更高要求，這也需要學識更高的經紀人加入進來。
