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教你看懂裝修報價

 文章摘要:對于從未接觸過裝修行業的菜鳥們面對裝修公司的報價表時,不免有些手足無策,即怕被裝修公司“坑害”,又不知如何去衡量報價的準確,因此為大家羅列了一些看懂報價的基本知識。

一、預算單的基本情況

一份預算應包括:項目名稱、單位、數量、工藝說明、所用輔料的規格尺寸種類、管理費、稅金等,這些項目,缺一不可,否則極易給奸商以投機取巧的機會。

二、預算項目的分類

按工種分:水電工、木工、泥工、漆工以及其它工種。

三、按裝修內容分:水電工程、地面工程、墻面工程、吊頂工程、家具工程等。

四、 一般裝修公司報價基本是按每個房間的每個裝修內容分的:

例:項目名稱 單位 數量 主材 合計 輔料 合計 人工 合計 備注臥室

吊頂工程:30*30木龍骨 12MM紙面石膏板 50*50MM石膏線條

地面工程:50*30木龍骨擱柵   木地板(力豐)

墻面工程:

踢腳線:九厘板打底,胡桃木飾面板,壓1.2*1.2黑胡桃木線條

油漆工程:墻頂面乳膠漆(大師) 踢腳線硝基清漆(十二度)主材合計 輔料合計 人工合計

直接費:

管理費:

稅金:

合計:

五、 裝修公司做預算常用技巧

1、拆項(項目名稱)

把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了

例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目

把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目

把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目

2、單位變換

把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價

例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。

3、工程量上玩手腳

很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤

如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積

廚房、衛生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方,至于櫥柜背面就不貼了。有些還故意算錯,多報工程量,待發現時以預算員計算錯誤應付了之。有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款。

4、主材單價玩花樣

不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格。

5、報高輔料價格

消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,裝潢公司就在此做文章

如:乳膠漆輔料報價6元/平方米,而實際價格在2元/平方米以下。

6、主材和輔料價格不分開報

給裝修公司以渾水摸魚的機會

如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格。

7、重復計算

門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用伎倆,現在用的少了。

六、 消費者如何防范

1、仔細核對預算書和圖紙??磮D紙中注明的材料是否和預算書中一樣,數量是否相同

2、要求在備注欄中寫明用料和品牌

3、仔細計算工程量,看是否有高估冒算和缺項漏項的嫌疑

4、調查市場,了解所用材料的市場價格

5、要求裝修公司按你的方法報價,增加報價的透明度

6、發現問題較多,要求裝修公司重新報價

7、請第三方監理

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