北京是一個很大的城市，它可以裝得下無數炙熱的夢想；北京也很小，在高昂的房價面前，甚至讓人沒辦法擁有一個真正屬于自己的家。

所以，有人走有人留，幾乎是每天都會發生的事情。

在北京漂了6年的姑娘小米，曾在那里租過四合院，住過公寓樓，等到有了一個可愛的女兒之后，終于決定在北京扎根下來，買一套屬于自己的房子。

經過近半年的地毯式搜索，她和先生終于相中了北京東四環邊上的一套 LOFT 。

房子剛買來時的樣子

由于預算有限，這套毛坯房的面積僅有45㎡，本身存在著很大的不足與缺陷：

平面圖

但即便如此，這套戶型“奇葩”的房子到了小米手里，不僅完美實現了“咸魚翻身”，讓家的使用面積從45㎡擴大到135㎡，還創造了增值5百萬的裝修奇跡，在網上引來一片驚艷之聲！

那么，她是如何做到的呢？

4臥3衛的小別墅

房屋信息

坐標：北京朝陽區

面積：45㎡

戶型：雙層結構的loft

裝修費用：46萬

為了讓每一平米都能物盡其用，幫助小房子發揮它的最大潛能，學平面設計出身的小米，決定重拾以前的老本行，親手對房子進行了大膽改造。

沒想到，改造后的房子，比原來的面積竟大了3倍不止，并變身為一個可以容納一家七口人居住的三層小別墅。

由于規劃得當、設計合理，每個人在這個家中都能保有自己的空間，生活舒適自在，沒有絲毫局促感。

亮點一：

小戶型與開放式廚房是最佳搭配

從入口處的玄關區開始，我們便可以看到小米對于家的風格定位，是自然舒適卻又不失精致感的混搭北歐風。

玄關處面積雖小，卻用一個白色鞋柜搭配全身鏡、綠植、小巧的藝術裝飾等，解決了實用與美觀的雙重需求。

一樓衛生間

時尚個性的六角磚元素，從入口開始一直延伸到開放式廚房的地面。

在設計之初，小米就毫不猶豫地選擇了開放式廚房，因為它可以讓空間保持通透感，又能隨時看顧到獨自在一旁玩耍的女兒。

在她看來，開放式廚房對于小戶型是非常友好的。

因為他們家的烹飪習慣，是用無煙鍋配合電磁爐進行炒菜，食物多以蒸煮為主。有時候還會用烤箱做出各式各樣的菜，再加上吸力強勁的油煙機作為加持，所以大大減少了廚房油煙的產生。

從整個廚房臺面及墻面的陳設可以看出，這個家把真正的精致與細膩，融入在了點點滴滴的柴米油鹽里。

在很多開放式廚房中，人們仿佛都習慣于用立面簡潔的大容量櫥柜 嵌入式設計，將一切雜物統統隱藏起來。但這個家的女主卻偏愛將所有鍋具和鏟子高高掛起，讓所有東西一目了然，隨取隨放十分方便。

基于生活習慣的收納設計，讓整個廚房亂中有序，充滿濃濃的生活氣息。

亮點二：

擁有旋轉樓梯的大中空，最大化地優化了采光與通風

原來存在缺陷的雙層LOTT結構，被小米隔成了3個樓層。

舍棄了臥室面積得到的8米大中空

每層之間均以旋轉樓梯搭配整面書墻作為連接，又在房頂上開了兩扇天窗，讓自然光線可以自由地貫穿其中，最大程度地解決采光和空氣流通的問題。

北京的氣候過于干燥，平時又多被霧霾天所包圍，新風系統自然是必不可少的。

此外，小米在整面大白墻的處理上，也頗有見地和想法。

她挨著留白的墻面設計了一個非常氣派的書架墻，不僅不占空間，起到很好的修飾作用，又在無形中幫助孩子養成閱讀習慣，讓小戶型也裝出豪宅的感覺。

客廳上方的中空位置，懸掛著一連串錯落有致的吊燈。

這些大大小小的燈泡看似雜亂無章，其實都經過了精心的測量和搭配，以保證室內的每個角落都能掃除暗角，顯得更加開闊、明亮。

有了采光充足、溫馨舒適的環境氛圍，整個客廳瞬間成了一道美麗的風景。

放眼望去，華麗繽紛的土耳其地毯、做舊的復古油蠟皮沙發、黑胡桃木 大理石茶幾、隨處可見的花朵綠植，都將客廳裝扮得生機盎然，令人心生愉悅，賞心悅目。

空間主次分明又有氛圍的客廳

亮點三：

巧用榻榻米，來彌補層高不足的尷尬

二層區域分布著兩間次臥，是專為雙方父母提供的居住空間。

1 號次臥位于黑框玻璃隔斷之內，由于層高稍顯不足，視覺上容易產生壓抑感，就干脆設計成榻榻米的形式，又將衣柜嵌入內墻之中。

更巧妙的是，衣柜的中部做了留空處理，裸露著溫潤的木質元素，輔以少許燈光點綴，讓這個狹小的空間看起來更有層次感。

采用置物架、落地臺燈和舒適座椅，來代替傳統的床頭柜設計，更賦予1 號次臥別樣的美感。

而另一側的 2 號次臥，則著重在儲物空間上做文章。

小米將樓梯下方的畸零空間充分利用起來，設計成分類儲物的形式，大大豐富了房間機能。

嵌入式衣柜與地面之間，還特意架高了一部分臺面，這就在無形中促成了休閑區域的誕生，平時可坐在上面聊天、休憩，絲毫不覺得擁擠。

被架高的地臺設計

亮點四：

為女兒打造了一個ins風的公主房

女兒房位于三層區域，與另一側的主臥相鄰。

在這個小小的閣樓內，粉色調與高級灰巧妙混搭，層層渲染于各種ins風的童趣元素之上，仿佛瞬間將觀者帶入了一個夢幻情境。

小木馬、小帳篷、涂鴉墻、天鵝造型的壁飾......幾乎滿足了你對公主房的一切幻想。

可伸縮的兒童床

小米說，這是為了給女兒一個公主夢，同時也圓了自己小時候的夢想。

此外，圓弧形的窗戶與頂面天窗也相得益彰，讓這個閣樓顯得更為寬敞、明亮，把房子里的每一個角落照亮。

夜可觀星的小閣樓

亮點五：

榨干主臥的每寸空間，得到了一個衣帽間和一個浴缸 

配套齊全的主臥，內置了一個帶浴缸的衛生間。

同時又讓出一部分面積，設計了一個步入式衣帽間，使兩者功能產生交互，為居家生活帶來滿滿的幸福感。

玻璃門隔出的衛生間

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考慮到層高問題，榻榻米的設計同樣被運用其中，并利用一個胡桃木儲物柜，解決了一部分的收納需求。

主臥占用了整個家最大的臥室面積

小米平日里喜歡做些珠寶設計，所以她的工作桌緊貼著床頭擺放，也可作為梳妝之用。

就這樣，小米用一系列合理而充滿巧思的設計，“化腐朽為神奇”，為一家三口在偌大的北京城，打造了一個人人羨慕的高顏值的家。

她讓我們更有理由相信——

生活的詩意與美好，不應該被小戶型所限制。只要用心對待自己的家，讓自己住得安心、舒適，就是經歷北漂之后最治愈的一件事了。