40年來，農村經過無數次改革創新，如今發展已經取得巨大成就，農業發展也逐步邁入現代化、規?；?，農村的面貌也發生了歷史性巨變，農民的生活問題也得到改善。
為了實現全面小康社會，這幾年，農村的發展也向縱深推進，無論是在土地上還是農業發展上都進行了多次改革，不僅盤活了農村閑置多年的資源，還大大提高了我國糧食生產能力。
如今，農村的發展也邁入了關鍵轉型期，隨著“鄉村振興戰略規劃”的實施，國家也將全面深入推進農村土地制度改革，給農民增加更多的收入渠道，帶動農村的經濟發展。
近日，關于土地管理法修正案審議的報道不斷，草案的相關內容也備受農民關注，今天筆者就為農民朋友分享幾個好消息，據筆者了解得知，土地管理法修訂后，宅基地將迎來2點變化，農民要心中有數了！
01：“下放農村宅基地審批權、占用農用地需辦理轉用審批手續”
以前，農民要建房申請宅基地的時候，流程都比較繁瑣，手續也比較麻煩，有時候還要等幾個月才能收到批準通知，如今，土地管理法修訂草案明確指出“將下放農村宅基地審批權”。
也就是說那些人口多、土地少、無法保障“一戶一宅”的村莊，農民申請宅基地可以由鄉鎮審核批準，如果農民申請的建房用地涉及到占用耕地的，應當依法辦理耕地轉用審批手續，不得私自占用。
02“探索宅基地有償退出機制、鼓勵進城落戶農民依法自愿有償退出”
現在有很多農民都選擇進城生活，農村的宅基地也閑置下來，為了提高土地的利用率，2018年初，國家提出了宅基地“三權分置”政策，鼓勵進城落戶的農民依法自愿有償退出土地。不久后，也在部分地區開展了試點工作。
如今，這項試點措施已經開展了一年，筆者了解到的消息是這項試點措施目前還未取得可以推廣的制度，所以，暫時不會擴大試點范圍。等進一步完善制度，總結經驗后，會陸續規范試點措施，逐一推行。這一點農民要清楚了。
總之，現在的土地改革措施也在不斷創新，以后也會農村的發展和土地產生矛盾逐步完善制度，只不過有些措施需要試點探索，得到成功的經驗后，才能在全國推行，明年國家也將全面深入推進農村土地制度改革，農民手中的資產也會盤活。以后也會有更多的增收渠道。
