年底交房了，去毛坯房里一轉(zhuǎn)，首先看到的就是門窗，這門安全嗎？是防盜門吧？這窗戶牢靠嗎？漏不漏風？滲不滲水？很多人不放心開發(fā)商裝的門窗質(zhì)量，畢竟牢固的門窗能保護室內(nèi)不受雨水浸濕，不被冷氣暑氣鉆了空子，隔絕掉外面的嘈雜聲音，讓你回家只剩下安心。
我覺得門窗升級為家上一道安全保險是必要的。之前有業(yè)主私信，說不放心，在交房后就立馬把家里門窗換了。倒是鬧了個笑話，專業(yè)人士上門一看斥責他是瞎搞，自己買的門窗質(zhì)量還不如開發(fā)商裝的呢！但這種良心開發(fā)商畢竟還是···
先說說門，一定要去問物業(yè)，或是翻一下裝修手冊，確定入戶門能不能換。如果你家的防盜門輕飄飄的，很容易變形，建議換掉。其實大部分開發(fā)商用的防盜門都是品牌的，也不排除部分用的低檔貨去濫竽充數(shù)。
這里有個小訣竅：防盜門有甲乙丙丁四個等級，甲級安全系數(shù)最高，這個等級的鋼印就在門的側(cè)邊，你可以去看看自家的門，甲乙等級的就不用換了，很多業(yè)主沒搞清楚這個，就直接白白花了大價錢把防盜門換了。
其實小偷都是撬鎖進屋的，破門而入的反倒是搶親的。所以對開發(fā)商裝的防盜門不放心，換個更好的鎖芯就OK了，里面再加裝一道門閂。
門鎖鎖芯等級有ABC三種，A級最次，C級最好。趕緊看一下自己家大門鑰匙是哪個級別，不是C級的趕緊換。
還有的開發(fā)商把門裝成了內(nèi)開，浪費進門的空間，玄關(guān)那鞋柜都做不了，有的物業(yè)只對顏色和款式有要求，和物業(yè)協(xié)商下買同品牌同款式的重新裝就行。
如果是對門的顏色不滿意，就不要大費周折去換門了，找油漆工改變一下門內(nèi)面的顏色更方便。
操作方法：先要打磨掉原來鋼板上的漆，再重新刷金屬漆或油漆，這個活的成本也不會低，要做好心理準備。
貼毛氈也可以，成本很低，一百來塊就能搞定。
操作方法：根據(jù)門的尺寸去網(wǎng)上定制，選擇帶背膠的，自己貼也不難。
再來說說窗戶，換之前也要咨詢物業(yè)，外立面的統(tǒng)一與小區(qū)的美觀有關(guān)系。
交房時窗戶驗收也是個重點，主要檢查窗戶能不能關(guān)嚴實，有沒有裂縫、漏水、漏風、損壞的情況。
窗戶的牢固與壽命在于窗框，以前的老小區(qū)都用的塑鋼門窗，現(xiàn)在不少新小區(qū)開始用斷橋鋁了，這里要給開發(fā)商點個贊。
塑鋼的價格低、保溫隔熱性能好，是十年前的主流。但硬度不夠，時間長了老化變形，表面還會出現(xiàn)劃痕、發(fā)黃，開關(guān)也不靈活。如果你的房子裝的是塑鋼門窗，建議換掉。
除了塑鋼，還有鋁合金和斷橋鋁，上次寫封陽臺時大概說過一點，有小伙伴要求具體說說這兩個的區(qū)別。
斷橋鋁的全稱是斷橋鋁合金，是普通鋁合金的升級版，橫截面看是這樣的——
中間紅線處是隔熱條，將鋁合金斷開形成斷橋，畢竟鋁合金是金屬材質(zhì)，導(dǎo)熱性強，保溫隔熱性能不好。
有了隔熱條的斷橋鋁保溫隔熱性能更好，夏天保證屋內(nèi)的涼氣不外泄，冬天保證屋內(nèi)的熱量不外漏。
市場上鋁合金門窗的價格是200-400元/㎡，斷橋鋁的價格就很亂了，便宜的有250元/㎡，貴的1000-2000元/㎡，差價巨大。
為什么有這么大的差價呢？材料是一個原因，型材的厚度從1.2mm到2.0mm都有，中空玻璃有非鋼化中空、單面鋼化中空、雙面鋼化中空之分，就連隔熱條都有PVC、PA66尼龍條兩種。
每個地方差一點，加起來的差價就很大了。
師傅的安裝工藝也很重要，小的廠家把門窗組裝起來就好，一兩天搞定，大廠組裝時要在截面涂抹組角膠，組角完成后再對內(nèi)部進行注膠，將角碼與型材之間的縫隙填起來，窗戶更密封牢固，這個安裝過程沒一兩星期完不成。
最后還要注意廠家的報價陷阱，咨詢價格時一定要問清楚：橫梁、立柱、平開五金、定位器、紗窗、防水膠、發(fā)泡膠等輔料配件包不包，價格怎么算。
斷橋鋁小課堂
窗框型材：你經(jīng)常會聽到60系列、65系列、70系列這樣的數(shù)字，這指窗框的寬度，60系列是60mm。
隔熱條：一般都用PA66隔熱條，耐高溫。
中空玻璃：雙層中空推薦5mm+25mmA+5mm，三層推薦5mm+9mmA+5mm+9mmA+5mm（A表示是中間空氣層度，其它代表玻璃厚度。）
鍍膜：如果不能做Low-e膜（低輻射），就不要鍍膜了，影響室內(nèi)光線。
斷橋鋁這個市場很混亂，不懂行的人進去就是兩眼一抹黑，大家都希望能把它說得更透徹些，飛墨君在建材這塊也是個外行人，只能盡力給出自己的建議。
如果你家陽臺和客廳之間沒有隔斷，裝斷橋鋁還是挺有必要的，保溫隔熱加隔音，如果有隔斷，裝普通的鋁合金就好。住高層或是多雨的地方，也建議裝斷橋鋁，能防風防雨，家住起來更安心。
最后給大家總結(jié)下，甲乙級別的防盜門不用換，鎖芯換成C級。塑鋼窗戶換，鋁合金窗戶不換，對保溫隔熱、隔音要求高的換成斷橋鋁。
