物業費、水費都不欠，為啥停水
物業:因房東不交罰款
“物業費、水費啥都不欠，憑啥給我們停水啊？”3月31日，家住臨沂市區藥材站家屬院的王女士撥打熱線稱，她家中被物業無故停水多日，至今未開通。
據王女士介紹，為了孩子上學方便，今年年初，她在該小區租住了一套房子。“雖然是租的房子，但物業費、水電等費用從來沒拖欠過，都是按時交。”王女士說，3月初的一天，她從家中再次來該房子居住時，突然發現停水了，“剛開始以為是整個小區停水了，后來咨詢鄰居才知道，只是我租住的房子被停水了。無緣無故地停水，讓誰不生氣？”
王女士告訴記者，她和房東一起，到物業詢問原因。“物業稱租用房東儲藏室的租戶不注意環境衛生，將廢舊木頭、廢紙箱等物品堆在樓頭上，導致后來發生了大火，讓房東交600元罰款。”王女士說，后來房東稱起火與她無關，讓物業找那位租戶，再沒有理會，結果導致她租住的房子至今沒有來水，“溝通多次，物業稱不交納罰款，就不恢復供水，至今快一個月了，這樣下去也不是辦法。我們物業費、水費都不欠，憑啥給停水？”
物業：
房東不勸說租戶清理柴火，造成火災
隨后，記者聯系了該小區物業。“確實是有這回事，對該住戶停水，是因為存在安全隱患必須整改，我們也是無奈之舉。”物業的劉經理說。
劉經理稱，小區住戶，無論是業主還是租戶，按理說都有共同維護小區衛生和安全的義務。“該房東將房子出租，作為房東，應該給租戶說明情況，讓其遵守規定。”劉經理說，該房東將儲藏室租給了一位老人，弄了一堆柴火等物品放到樓頭，還燒火做飯，存在很大的安全隱患，“我們勸說多次，承租者就是不處理，后來我們就找到房東，按理說房東應該管一管、說一說，讓其注意小區環境衛生，但溝通多次，房東卻稱不管。”
劉經理告訴記者，讓他更氣憤的是，前段時間，承租戶的那堆柴火著了火。“還好發現及時，周圍人員將火撲滅，才沒有造成更大的損失，但墻體卻燒黑了一大片。”劉經理說，因為這事，他被上級處分，還罰了款，“不是沒給你說，說了也不管，作為房東，你得有責任吧？但我們找其溝通時，她態度很不好，稱與她無關。小區生活用水是按照總表收費，由我們來管理，實在沒有辦法了，我們只能給租戶停水，等處理好了就恢復供水。”
律師說法：
物業擅自停水既是違約也是侵權
對此，律師稱，根據相關規定，物業擅自停水既是違約也是侵權，應當更正。物業作為服務公司，即便是租住戶做的不對，造成了隱患，應該通過合理的方式解決，不應該強制停水，而且業主并未拖欠物業費、水費。住戶和物業雙方應該從對方立場來看待問題，互相理解才能友好解決。（微資訊摘編自《沂蒙晚報》）
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