3月30日，房產新政出臺，個人住房貸款政策和個人住房轉讓營業稅政策調整，其中二套房貸首付比例降至四成，二手房營業稅免征期限由五年改成兩年。記者昨日走訪中發現，很多想要購買房屋的市民頗為期待，但又擔心房價會上漲，而房屋中介公司反應較為平淡。延吉市房屋交易中心地稅辦稅服務廳的工作人員表示，從3月31日早上開始，有很多人打電話或到窗口咨詢有關事宜，但現在系統尚在調試中，估計下周將會執行新的政策。
正準備買房的市民王先生說：“我打聽了一下，政策是出了，但是目前還都沒有落到實地，所以我還是先看房，不過會關注一下二到三年房子，畢竟比五年以上的房子要新一些。”記者從延吉幾家房產交易網和中介公司了解到，延吉的二手房目前價格多在每平方米3000元-5000元之間，以一套100平方米的二手房為例，如果是在2-5年之間的房子，新政實施后能節省稅費1萬多元到2萬多元。但王先生也擔心，這些新政可能刺激房產交易市場，導致房價上漲。
市民趙女士想換個大面積的房屋，不過她并不著急，“雖然政策越來越好了，可現在也不知是能漲還是能降，還是等等吧。”而市民閻先生認為房子如果質量好、位置好，特別合心，貴一些也會購買，不會因為政策的變化而影響自己買房。他想買房來投資，所以看重房屋的投資價值，他認為房價還會有上漲空間。
想要賣房的市民張女士稱：“原來擔心房子位置有點偏，不好賣，現在有了新政策，估計能好賣點兒，我還是趕緊賣了吧！”
“影響是肯定有的，但現在還不好說。感覺市場和之前一樣，并沒有一下子熱起來，還是比較淡，現在都在觀望。現在有一個怪現象，房價越便宜，人們越不買房。房價一漲，反而開始買房了。”一家房屋中介公司的工作人員表示。
據了解，延吉一些樓盤售房價還是維持原先的價格，并沒有變動，但銷售人員預計市場會趨熱。(信息來源《延邊新聞網》)
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